Дарственная доли однокомнатной квартиры

В случае, если Вы подарите свою долю — Вы утратите своё право собственнности (владение, пользование, распоряжение). Ваша бабушка станет единоличным собственником и сможет без Вашего участия и согласия продавать/сдавать квартиру. Если даже Вы при дарственной останетесь прописанной в этой квартире не является гарантией Вашего проживания в ней. Вы просто потеряете квартиру, если только бабушка не оформит на вас ее в завещании.

Чтобы не быть голословной прилагаю Вам ссылку на Гражданский кодекс

Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Подумайте несколько раз стоит ли отказываться от законного имущества, которое гарантирует Вам хоть какую-то стабильность.

Добрый день!

После переоформления права собственности на бабушку, последняя вправе будет распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. В судебном порядке она вправе выписать Вас из указанной жилплощади. На Вашем месте, я бы не стал так рисковать, хотя решение принимать Вам

Здравствуйте, Павел.Ваша бабушка став собственником 2 долей, по закону сможет распоряжаться собственностью как захочет, в том числе и продать, выписав вас, поэтому я вам не рекомендую делать дарственную.Так же ваша бабушка, имея право на пол доли может сдавать ее в аренду.Но если квартира 1-комнатная, то это практически невозможно.

Здравствуйте, Павел! Из анализа изложенного Вами я однозначно не советую дарить бабушке свою долю. Коллеги-юристы чётко данную позицию Вам обрисовали, поэтому обращу Ваше внимание на следующий нюанс: сдать свою долю в наем непросто. Во-первых, по закону нанимателю полагается быть зарегистрированным (законом предусмотрен штраф за отсутствие регистрации как для нанимателя, так и для собственника квартиры). Без Вашего согласия зарегистрировать («прописать») нанимателей бабушке не удастся. Во-вторых, сдача квартиры в наем предполагает получение дохода, за который необходимо уплатить налог в бюджет в размере 13 % от суммы дохода. Исходя из того факта, что часто сдача квартиры происходит в обход этих двух норм закона, у Вас есть реальные шансы воспрепятствовать обозначенному замыслу бабушки.

С уважением, Ольга