Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Приватизация земельного участка

Гражданин умер до регистрации Постановления местной Администрации о передачи земельного участка в его собственность.На основания какого закона,нормативного документа наследники могут включить земельный участок в наследственную массу

23 марта 2015, 07:55, Александр, г. Уфа

Галина Корсакова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, право собственности требует государственной регистрации в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данном случае если гражданин подал лично документы на регистрацию в Росреестр, если регистрация проведена, переход права собственности зарегистрирован в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то наследники будут наследовать указанный земельный участок согласно нормам гл.5 ГК РФ (наследственное право). Если переход права собственности не был зарегистрирован на умершего, то участок останется в муниципальной собственности. Для получения информации о собственнике можно заказать выписку из ЕГРП в Управлении гос. регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения участка.

23 марта 2015, 08:19

Александр

Клиент, г. Уфа

вопрос конкретный:Гражданин умер до государственной регистрации Постановления...,а ответ не верный и размытый

23 марта 2015, 08:54

Галина Корсакова

Юрист, г. Нижний Новгород

Уточняю: если правоустанавливающий документ, коим является указанное Постановление Администрации, не зарегистрирован в Управлении Росреестра в установленном законом порядке, то у умершего не возникло право собственности на указанный земельный участок, поэтому включить его в наследственную массу не представляется возможным, поскольку в состав наследства не может входить имущество, не принадлежащее наследодателю (ст.1112 ГК РФ). В данном случае возможно в судебном порядке попробовать включить неприватизированный участок в наследственную массу путем подачи искового заявления ссылаясь на то, что умерший при жизни изъявил свою волю направленную на приобретение права собственности на земельный участок, но по объективной причине не смог зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

23 марта 2015, 10:22

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Вчера в 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи?

Здравствуйте,хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи? Спасибо

Вчера в 07:20, вопрос №4096350, Виталий, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Добрый день, где должно быть прописано, какое именно обременение лежит на земельном участке?

23 апреля, 08:59, вопрос №4095140, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ