Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1/3 Доля в квартире
Что я могу сделать со своей долей в квартире (1/3)? Мирно никак не получается решить вопрос. Одному и собственников нет 18.
Если подадут в суд, какова вероятность принятия решения в мою пользу?
Заранее спасибо
Татьяна доброго времени суток!
то что у одному из собственников нет 18 лет, еще ничего не говорит, у такого собственника есть родители, или опекуны, которые в соответствии с законодательством имеют право принимать за него решения.
Что касается вопроса что я могу сделать со своей долей? Вы можете ее предложить купить ее остальным собственникам, оформив такое предложение через нотариуса.
можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой
выделить в судебном порядке долю в натуре. в случае если экспертиза проведенная в рамках гражданского дела подтвердит возможность такого выдела (раздела)
и в связи с чем и кто может подать в суд?
Здравствуйте, Татьяна! Свою долю Вы можете продать или обменять, предварительно предложив остальным собственникам купить Вашу долю, в случае отказа — продать третьим лицам. Можете подарить любому лицу.
Кроме того, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, если долю невозможно выделить в натуре и в случаях, когда доля собственника незначительна, можно в судебном порядке потребовать компенсации от остальных собственников.
С уважением,
Елена Гурло
Продать. Выкупать отказались. А в суд могут подать в связи с тем, чтобы запретили мне продавать.
Купля-продажа доли в квартире регламентируется статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Суть в том, право покупки доли в первую очередь принадлежит другим дольщикам, и только если они этим правом не воспользовались, можно продать долю постороннему лицу. Для этого необходимо их уведомить о продаже своей доли, с указанием конкретной цены и условий продажи. Если по истечении 30 дней они не согласились её приобретать, то Вы можете продать её постороннему лицу.