Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля, продажа недвижимости
Какой нужен пакет документов и как лучше продать дом с земельным участком, если дом куплен на маткапитал и собственником 1/3 доли является несовершеннолетний ребёнок, в доме он не зарегистрирован, а зарегистрирован в квартире, где собственником 1/2 доли является его мать? Могу ли я сделать его собственником квартиры и продать дом? В дальнейшем мы хотели купить участок в другой местности и строить дом. Дом и квартира в собственности без долгов и ипотек. Какие у нас есть варианты?
Здравствуйте, Надежда!
Для продажи имущества несовершеннолетнего ребенка требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства. Вы можете попробовать предложить органам опеки вариант дачи согласия на отчуждение жилого дома и земельного участка при условии оформления на ребенка 1/2 доли в праве на квартиру. Обе сделки должны быть оформлены одновременно, не оформляйте заранее. Оформление доли в квартире на ребенка можно произвести договором дарения.
Большое спасибо, Екатерина, за развернутый и понятный ответ!