После покупки жилья застройщик сделал перепланировку квартиры без предупреждения. Одну квартиру разделил на три, мне предлагает не то что мне нужно и не то что я купила

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться, как лучше поступить. В 2012 году купили 2-х.к.кв. 58.79м2 за 100% оплату через месяц власти решили снести наш дом. НО со временем властям мы доказали что это было ошибочно. Власти обещали помочь заново возвести дом. Я инвалид 3-й группы и мне власти обещали одной из первых помочь найти в замен утраченного жилья квартиру. Ну так они и не нашли, но дом к счастью строился и сейчас уже последний этаж. Моя квартира находилась на 3-м этаже, 6-ти этажного дома (за конкретный этаж мы доплачивали деньги). Созванивалась периодически с застройщиком и часто ездила на объект, но к сожалению не заходила в квартиры, а лишь со стороны смотрела как строится моя долгожданная квартирка. Недавно решила зайти т.к. стройка уже подходит к завершению и тут мне ждало разочарование. Мою 2-х. ком.квартиру 58.79кв.м2 поделили на три студии. Я сразу начала звонить своему застройщику узнавать в чём причина?! На что он мне ответил т.к. тебе обещали власти найти жильё мы решили сделать перепланировку!!!! А почему не предупредили??? (в договоре прописано что любая перепланировка, реконструкция будет извещено в письменном виде) Так вот на вопрос почему не известили, был невнятный ответ вроде того, что мол забыли. Попросили приехать в офис и на месте решать вопрос. На следующий день мы поехали в офис. Мне стали предлагать квартиру в этом же доме, только в другом подъезде и на 5-ом этаже, что меня крайне не устраивает, т.к. изначально платили и переплачивали именно третий этаж и не выше. Еще предложили на 5-м этаже 2-х ком. кв. 45кв.м2 и её можно будут якобы соединить со студией 22кв.м получится 67кв.м2, но это я должна оплатить отдельно… А денег у меня нет. (ВОПРОС: Могу я на них как-то повлиять чтобы они эту кв. отдали без доплаты?)

На вопрос о моей квартире где сейчас три студии, можно ли их соединить и взять мою квартиру они ответили нет, т.к там вентиляционные шахты и их убрать НЕЛЬЗЯ.

Подскажите пожалуйста как мне быть, как лучше поступить?! Они еще и припугнули, что если я подам на них в суд, то никто от этого не выиграет. Стройку заморозят и мы останемся без квартиры. Но я же понимаю они мне будут петь все что угодно лишь бы я сделала так как им удобно.

P.S. В договоре прописан адрес и номер квартиры.

Спасибо.

Показать полностью

18 марта 2015, 20:06, Юлия, г. Краснодар

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Юлия!

Не совсем понятно, каким образом вам предоставлялась квартира в строящемся доме. Был договор долевого участия в квартире? Он прошел государственную регистрацию? Какова площадь и конфигурация квартиры? Если был договор по 214-ФЗ, он прошел регистрацию, то ваша задача просто не подписывать акт приема-передачи, пока вы не получите то, что в договоре. Дополнительно вы можете пожаловаться в Инспекцию стройнадзора по вашему региону, застройщик будет привлечен к ответственности.

19 марта 2015, 11:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можете помочь разобраться в ситуации и спрыгнуть с этой уловки ПСК?

Добрый день! Получил счёт от Петербургской Сбытовой компании на неприличную сумму за потреблённое электричество. Весь вопрос в том, что сам счётчик нового образца (ставится наверху опоры и сам передаёт показания в ПСК) отсутствует у меня на участке, и ПСК три года не выставляло никаких счетов. Я не пользуюсь этим участком из-за удалённости от моего места проживания, и не писал никаких писем в ПСК эти три года по поводу отсутствия счётчика. А тут вдруг они решили выставить счёт за три года потребления. То есть счётчик где-то есть и передаёт показания? Можете помочь разобраться в ситуации и спрыгнуть с этой уловки ПСК?

08 июля, 14:37, вопрос №4998248, Валерий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Конституционное право

Можно ли отказаться от перевода ребенка в другое здание детского сада?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, куда бежать и что делать не знаем. Ситуац я такая. В нашем детском саду 2 здания, первое здание для детей с логопедическими нарушениями, второе для детей без нарушения речи (одна группа догопедическая). При перводе детей в старшую группу (год назад), две почти в полном составет отправили в первое здание, в нашем здании осталось 10 детей с логопедическими нарушениями (логопедическая группа), а оставшихся 7 человек (в том числе мои ребенок), были обьеденены с подготовительной группой. Прошел год, подготовительная группа выпустилась, а нас хотят перевести в первое здание к другим жетям, воспитателям, не учитывая ни мнение родителей, не то, что детям придется на последнем году в садике вместо подготовки школе нужно будет проходить новую адаптацию, уже третью по счету. У меня двое детей, младший ребенок остается в этом здании, а старшего переводят в другое, как их водить в сад утром, я не представляю, пока одногт приведешь, второй перемокнет весь. Пожалуйста подскажите, можем ли мы остаться в этом здании, обьедениться с логопедической группои или обьеденится со старшей группой. Могут ли, без нашего согласия перевести детей в другой здание сада. Можем ли мы как то защитить своих детей или вынуждены согласится с реалиями.

07 июля, 12:35, вопрос №4997123, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Можно ли продать квартиру после банкротства, если покупателям отказывают в ипотеке?

Здравствуйте. Прошла процедуру банкротва в апреле 2021года(прошло 5лет). После того как признали банкротом, через 9 месяцев купила квартиру (в ноябре 2026 года будет тоже 5лет). Хочу продать квартиру, почему покупателям отказывают в ипотеке ссылаясь на то что я прошла банкротство? Я теперь не смогу продать квартиру? Подскажите, как лучше сделать? Могу ли я оформить тогда купли продажу на гражданского мужа, чтобы он продал квартиру?

03 июля, 14:31, вопрос №4993729, Оксана, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Можем ли мы в данном случае что-то взыскать с Агента?

Добрый день! Заказали авто из Китая через Агента. Нам подобрали автомобиль, мы согласились со всеми условиями и подписали договор. В дальнейшем начали больше изучать вопрос и заметили по фото от Агента, что комплектация не та. Уточняли у Агента, на что получали ответ: "нет, все ок, комплектация та". Авто прибыло в Москву 17 июня и уже 18 мы получили аудиосообщение, в котором говорится, что мы были правы и комплектация не полная и не та, что мы заказывали. Агент сообщает, что на сайте, где подбирался автомобиль, были указаны характеристики нашего автомобиля, с нужной комплектацией, но по факту привезли не то. Можем ли мы в данном случае что-то взыскать с Агента? На текущий момент получается, что доустановка до нужной комплектации стоит 250 тысяч. Агент отказывается от доустановки. Предлагали им другие варианты урегулирования, но максимум на что они готовы - скинуть от последней оплаты 50 тысяч и не брать с нас деньги за детейлинг (полировка, химчистка и тд).

01 июля, 19:23, вопрос №4992416, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Как легализоваться в РФ гражданке РБ с задолженностью по алиментам?

Здравствуйте. Такая вот сложная ситуация у моей знакомой: Она гражданка РБ, лишина родительских прав. Лишила ее тётя, которая ее растила забрав из детского дома. Оплачивала алименты работая на предприятии куда трудоустроила милиция. При этом, у нее вырос огромный долг из-за низкой зарплаты т.е ей нужно было платить 70% (50% на ребенка и 20% на долг). 8 лет она просила ее трудоустроить на другую работу. Ответ был один: ищи сама! Она уехала в Москву, на предприятии где она работала были прогулы. По приезду домой она нашла работу у частника, где оплачивала 70% алиментов сама. После удерживали из зарплаты т.к она сообщила свое место работы. На то предприятие так и не вернулась. Состоялся суд (уклоненте оплаты алиментов 3 меняца в течении года) присудили 280 часов общественных работ. Отработала и уехала в РФ т.к началось преследование от огранов внутренних дел, угрозы колонией предварительного заключения, оплата штрафов за прогулы. Смысл возвращать человека туда, где его выживали, плюсом долг рос только? Ее топили в переносном смысле слова. Не чувствовала она себя там в безопастности. Поэтому уехала чтобы наконец-то жить спокойно. Но, говорит, что спокойно она все равно не живет т.к остерегается того, что ее найдут и департируют на родину. Завели ли на нее повторное уголовное дело или подали в розыск она не знает. Поскажите пожалуйста как ей быть в этой ситуации? Она хороший человек. Она не похожа на обязанных лиц и возможно поэтому ее топят. 10 лет она живет в страшном напряжении. Как бы не сделала с собой ничего. У нее никого нет. Мне очень хочется ей помочь, но я не знаю как. Не была в подобной ситуации. Как ей жить легально в РФ, при этом чтоб ее не возможно было вернуть на родину? Не поверю, что ничего нельзя с этим сделать. Помогите нам пожалуйста!

28 июня, 13:54, вопрос №4989947, Пользователь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.