8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка комнаты в коммунальной квартире

Покупка комнаты в коммунальной квартире

Доброго времени суток! Меня зовут Елена. Я бы хотела задать вопрос. Я нахожусь в процессе покупки комнаты в коммунальной квартире. Самым первым моим действием было - внос залога в размере 30000 рублей. Затем уже на этапе закладки денег в банковскую ячейку, эта самая сумма (тридцать тысяч) не была туда внесена, т.е. на данный момент в ячейке лежит на 30000 рублей меньше от той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи. На мой вопрос "почему" риэлотру, она просто ответила, что эта сумма уже не учитывается. Правильно ли это? И если нет, то как теперь быть, не выйдет ли из-за этого каких либо проблем, когда документы уже будут получены и деньги нужно будет передавать продавцу?

18 марта 2015, 08:52, Елена, г. Санкт-Петербург
Анатолий Уханов
Анатолий Уханов
Юрист, г. Вологда

Очень часто риэлторы заключают с продавцом недвижимости договор по поиску покупателя на его недвижимость -за данную услугу назначают цену, допустим 30 000 рублей, и одновременно продавцу объясняют, что эту сумму -30 000 рублей оплатит покупатель во время сделки, которая будет включена в договор купли-продажи, то есть плюсом к цене продавца, отсюда и цены и такие «неровные» в объявлениях по продаже. Соответственно продавец берет на себя обязанность по этому договору оплатить услуги по продаже в размере суммы -30 000 рублей.

Так что, когда будете передавать оставшуюся сумму покупки это и будет реальная цена продавца недвижимости. а 30 000 рублей это вознаграждение риэлтора.

Но договор купли-продажи заключается на всю сумму поэтому расписку о получении денег от Вас продавец должен написать на всю сумму, включая эту комиссию- 30 000 рублей.

18 марта 2015, 09:40
0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург

Анатолий, спасибо большое за ответ!

18 марта 2015, 10:06
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Гражданское право
Что делать, если в соседней комнате (коммунальная квартира) в течении 5-6 суток пребывают люди бомжаватого вида
Что делать, если в соседней комнате (коммунальная квартира) в течении 5-6 суток пребывают люди бомжаватого вида. Сосед, который недавно купивший эту комнату подтвердил, что несколько из этих людей, на самом деле, не имеют постоянного места жительства. Выгнать он их не в состоянии, так как в течении этих 5-6 суток находится в пьяном или тяжелом похмельном состоянии. А, эти неизвестные люди с утра похмеляются, далее, на время затихают, а к вечеру оживляются - громко обсуждают свои дела, ругаются. И всё это в пьяном состоянии. Самое главное то, что они пользуются общими туалетом, коридором и пр. Общую входную дверь приходиться, иногда, открывать мне, так как сосед не может открыть входную дверь из-за своего тяжёлого от алкоголя состояния. Стучат в дверь сильно и долго так, что другим соседям приходиться открывать дверь. Мне особенно тяжело, так как я инвалид (ампутирована правая нога), а выгнать этих бомжей я не могу физически.
15 августа 2020, 10:53, вопрос №2051312, Юрий Изосимов, г. Чебоксары
2 ответа
Жилищное право
Регистрация по месту жительства жены, в комнате коммунальной квартиры
Мужу отказывают в регистрации по месту жительства своей жены в комнате коммунальной квартиры.требуют согласие всех собственников коммуналки.комната приобретена по договору дарения.в паспортном столе требуют согласие всех собственников либо подтверждат право собственности на доли в коммуналке.почему под данный документ не подходит договор дарения,который зарегистрирован в установленном законом порядке.
26 февраля 2018, 11:38, вопрос №1919661, Света, г. Санкт-Петербург
1 ответ
ЖКХ
Правомерно ли начисление платы за воду в комнате коммунальной квартиры, если там никто не проживает?
Здравствуйте. Хотелось бы получить ответ на заданный уже вопрос. Правомерно ли начисления за горячую и холодную воду, если в комнате коммунальной квартиры никто не проживает, собственник оплачивает вышеуказанные услуги по месту постоянного проживания. Ведь он физически не может получить одну и ту же услугу в двух местах одновременно.
09 августа 2017, 17:35, вопрос №1719767, Александр Владимирович Лушников, г. Ярославль
1 ответ
Жилищное право
Требуется ли разрешение на проживание друзей в комнате коммунальной квартиры от соседей по квартире?
Требуется ли разрешение на проживание родственников или друзей, в комнате коммунальной квартиры, от соседей по квартире? Спасибо.
05 июня 2016, 06:08, вопрос №1274931, Пётр, пгт. Анна
1 ответ
Недвижимость
Преимущественное право покупки комнаты коммунальной квартиры
Можно ли нотариально оформит Отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире сроком действия - два, три, четыре ….. до 12 месяцев. Предполагаю, что в какой то срок мое финансовое положение изменится и я смогу воспользоваться указанным правом выкупа. Спасибо, Владимир
08 августа 2015, 13:04, вопрос №934152, Владимир, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 18.03.2015