8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ндфл с продажи квартиры

Здравствуйте! Мама получила от министерства обороны квартиру, приватизировала ее в январе 13года, сейчас хочет прадать, надо ли платить 13%? Спасибо.!

17 марта 2015, 13:48, Марта, г. Екатеринбург
Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Марина.

Так как квартира в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб.

17 марта 2015, 17:41
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
3 НДФЛ (при продаже квартиры)
Вводная информация: Квартира №1 – Куплена в 2014 году по цене Х. Продана в 2016 году по цене Х. Квартира №2 – Куплена в феврале 2015 по цене У. Продана в сентябре 2018 по цене больше чем У. 3 НДФЛ: за 2016й год не подавал — ранее не было понимания необходимости сделать это. Были только доходы от продажи квартиры №1. за 2017й год подал в установленный срок. В этом году были доходы меня как физ лица по договорам аренды. за 2018 год – планирую подать в ближайшие дни. В этом году за первую часть года также были доходы меня как физ лица по договорам аренды. Со второй половины года стал ИП и переоформил договора аренды на ИП и платежи на счет ИП. + Были доходы от продажи квартиры №2 (до того как я стал ИП, а еще являлся физ лицом) Вопросы: 1. Правильно ли я понимаю, что нет необходимости указывать продажу квартиры №2 в моей декларации 3НДФЛ за 2018й год? (так как срок владения более 3 лет и вступление во владение ранее 1 января 2016.) Таким образом в декларации 3 НДФЛ достаточно отобразить доходы полученные по договорам аренды как физ лица. 2. По квартире №1 – налог равен нулю, так как цена покупки и продажи составляли одну и ту же сумму. Правильно ли я понимаю, что имеет смысл сейчас подать декларацию 3 НДФЛ за прошлый период (2016 год). Правильно ли я понимаю, что пени и штрафов (за то, что не подал декларацию в установленный срок) не будет — так как НДФЛ в данном случае равен нулю? Какие документы имеет смысл приложить к декларации, кроме ДКП, чтобы подтвердить стоимости покупки и продажи квартиры? 3. Влияет ли как-то на описанную выше ситуацию и вопросы то что по квартире №1 я получал ранее налоговый вычет? (в 2014-2015 годах я работал на организацию и получал зп полностью — без вычета НДФЛ, предоставив документы о покупке квартиры)
18 апреля 2019, 07:38, вопрос №2333228, Роман, г. Москва
6 ответов
Налоговое право
Необходимо ли платить НДФЛ при продаже квартиры и в каком объеме?
Добрый день подскажите как рассчитать стоимость НДФЛ От продажи квартиры Квартира была получена моим мужем по наследству в 2017 году и в 2017 году была перерегистрирована на меня на основании нашего брачного договора от 2013 года. Доп соглашением к брачному договору от 2-17 года Брак действует и сейчас. Сейчас мы решили продать квартиру - нужно ли мне платить НДФЛ с продажи и в каком объёме ? Возможно ли применить налоговый вечет в 1 млн рублей - если я не работную более 10 лет ? Могу ли я отменить доп соглашение о переоформление квартиры на меня и вернуть ее мужу ? И будет ли он платить НДФЛ с продажи или у него будет считаться Квартира как приобретённая по наследству и в этом случае НДФЛ с продажи не платиться ?
07 февраля 2018, 18:34, вопрос №1899915, Марго, г. Москва
2 ответа
Налоговое право
Как правильно рассчитать сумму НДФЛ при продаже квартиры?
В июне 2015 г. заключен договор долевого участия по ФЗ-214 на прибретение квартиры - г. Красногорск, Московская область. Стоимость по ДДУ- 2 млн 600 тыс. рублей. Оплата произведена полностью в момент приобретения. Есть копия ДДУ, подтверждающая сумму расходов на покупку квартиры. На данный момент дом не введен в эксплуатацию, право собственности не оформлено, кадастровая стоимость квартиры неизвестна. Ожидаемая дата передачи ключей - январь - февраль 2018 г. Планирую продавать квартиру. Целевая цена - 3 млн. 500 тыс. рублей. Рассматриваю два варианта: 1. Продажа по переуступке прав по ДДУ в ближайшее время. 2. Продажа после оформления права собственности. Для принятия решения о продаже интересуют ответы на следующие вопросы: 1. С какого момента отсчитывается срок оформления права собственности для целей освобождения от уплаты НДФЛ при продаже - приобретение кваритиры по ДДУ (июнь 2015 г.) или дата регистрация права собственности? Может ли срок владения отсчитываться от момента заключения ДДУ, и, таким образом, поскольку квартира приобретена в 2015 г., может ли продажа квартиры освобождаться от уплаты НДФЛ по истечении трехлетнего периода с момента заключения ДДУ, т.е. после июня 2018 г.? 2. Как правильно рассчитать сумму НДФЛ в первом и во втором варианте продажи? 3. Сумма дохода - менее 1 млн. рублей. Это может являться основанием уменьшения размера НДФЛ или освобождением от его уплаты?
23 октября 2017, 10:58, вопрос №1788919, Алекс, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Взимается ли НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, будет ли облагаться НДФЛ продажа квартиры. Свидетельство о собственности получено в декабре 2013 года. Договор соинвестирования был заключен в апреле 2007 года, а акт прима помещения был подписан в мае 2011 года.
16 мая 2016, 08:16, вопрос №1253117, Павел, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Обложение НДФЛ продажи квартиры
Здравствуйте! В 2005г. по договору уступки права требования возникло право на приобретение 1-комнатной квартиры в многоквартирном доме. Стоимость квартиры составляла 1 200 000 руб. Эту сумму внес первый хозяин (т.о. квитанций об оплате этих денежных средств нет). Впоследствии застройщик обанкротился и дом достроен не был. В 2015г. по программе "обманутых дольщиков" квартиру достраивает ПАИЖК. Теперь стоимость квартиры увеличилась в 2 раза и мы доплачиваем паевые взносы. После сдачи дома в эксплуатацию (срок сдачи - 2-ой квартал 2016г.) планируем продать эту квартиру в этом же году. Читали в Интернете, что если доход от продажи квартиры не превысит затрат на ее приобретение - то НДФЛ уплачивать не нужно, не смотря на то, что она в собственности меньше 5 лет. Вопрос: будет ли учтена сумма 1 200 000 рублей налоговым органом в затратах на приобретение квартиры. Или все-таки придется уплачивать налог и в каком размере? Заранее спасибо
05 марта 2016, 16:34, вопрос №1170122, Ольга, г. Пермь
1 ответ
Дата обновления страницы 17.03.2015