8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Изменения в земельном кодексе

После 01.03..2015 какова схема рассмотрения заявлений о выкупе зу? раньше было так, подавали заявление в администрацию района и в течение месяца они принимали решение, затем направляли проект договора купли продажи... как теперь обстоят дела? обращаться в сельские поселения по месту нахождения зу?

, Ирина, г. Вологда

Добрый день!

Процедура практически не изменилась

Статья 39.17. Предоставление
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов

1.
В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:

1)
фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,
удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2)
наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также
государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации
юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный
номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является
иностранное юридическое лицо;

3)
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4)
основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных
пунктом 2 статьи 39.3,
статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6
или пунктом 2 статьи 39.10
настоящего Кодекса оснований;

5)
вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если
предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на
нескольких видах прав;

6)
реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен
земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7)
цель использования земельного участка;

8)
реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и
(или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок
предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и
(или) этим проектом;

9)
реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного
участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его
границы уточнялись на основании данного решения;

10)
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы,
предусмотренные
подпунктами 1 и 4 — 6 пункта 2 статьи 39.15
настоящего Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае,
если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о
предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам
рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании
предоставления земельного участка. В случае подачи заявления о предоставлении
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с
подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3
или подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6
настоящего Кодекса к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие
надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем,
установленным в соответствии с
Федеральным
законом
«Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения».

3. В течение десяти дней со дня
поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган
возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям
пункта 1 настоящей статьи, подано
в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы,
предоставляемые в соответствии с
пунктом 2 настоящей статьи. При
этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о
предоставлении земельного участка.

4.
Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в
порядке их поступления.

5.
В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган
рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие
оснований, предусмотренных
статьей 39.16 настоящего Кодекса,
и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих
действий:

1)
осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды
земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в
трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных
договоров для подписания заявителю, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2)
принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет
принятое решение заявителю;

3)
принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии
хотя бы одного из оснований, предусмотренных
статьей 39.16
настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном
решении должны быть указаны все основания отказа.

6.
Проекты договоров и решения, указанные в
подпунктах 1
и 2 пункта 5 настоящей
статьи, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его
заявлении о предоставлении земельного участка.

7.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и
представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со
дня получения заявителем проектов указанных договоров.

обращаться в сельские поселения по месту нахождения зу?
Ирина

Да, необходимо обращаться в администрацию муниципального образования по месту нахождения участка

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека
Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.
, вопрос №5016283, Иван, г. Муром

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли сосед с арендованным участком ограничивать доступ к калитке?
Здравствуйте! У соседей в аренде земельный участок с прудом с обременением по статье 56 земельного кодекса, участок . Вид объекта реестра границ: зона с ОУИТ вид зоны по документу: прибрежная защитная полоса р. Сечна. Тип зоны: прибрежная защитная полоса. Мой участок граничит с ним забором. Сосед перекрывает мою калитку. Может ли он ограничивать мне доступ?
, вопрос №5014014, Анастасия, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют оплату налога для получения выигрыша?
Я выиграла 150 000 рублей, беда в том что я перевела деньги которые просили якобы чтоб счет стал довереным или чтото такого, все скриншоты и сама переписка у меня имеется, когда дело дошло выплаты налога воо что мне прислали В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет для ИП – 6 по УСН%.» при игорном и бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую ставку которая составляет 6% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата производится по выставленному счёту но обязателен скан или электронный чек перевода с реквизитов на которые деньги поступают в дальнейшем. После оплаты этой ставки вам будет переведено 180 000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты, мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога не будет возможности разморозить вашу транзакцию, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ.
, вопрос №5011873, Кристина, г. Североморск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться для пересмотра формулировки заболевания на военную травму после увольнения со СВО?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж находился на сво, эвакуировали по травме позвоночника, начали проходить обследование на операцию, и выяснилось, что у него туберкулёз открытой формы, прошёл лечение, его комиссовали с формулировкой общее заболевание, на момент подписания контракта проходил медосмотр с категорией годности А, все документы имеются, мы подали на пересмотр дела, и изменении формулировки на военную травму, нам отказали, т.к. в феврале 2022 года муж переболел ковид 19 и были изменения в лёгких, но на момент прохождения для подписания контракта был здоров и изменений в лёгких не выявлено, а военная ввк ссылается именно на кт 2022 года и говорят что он ушёл на сво больной туберкулёзом, контракт подписывал в январе 2023, обнаружили туберкулёз в апреле 2024 года, куда обращаться чтобы пересмотрели формулировку на военную травму? Гражданский врач фтизиатр говорит что нельзя именно ссылаться на это кт и сказать что он ушёл больной нельзя, тем более на сво был контакт с больным туберкулёзом в медроте.
, вопрос №5011532, Ольга, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если исполнитель отказывается возвращать деньги по статье 782 ГК РФ?
Исполнитель не хочет возвращать сумму опираясь на статье ю 782 Гражданского кодекса РФ
, вопрос №5010922, Данила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.03.2015