Здравствуйте.
Следующая ситуация. Квартира поделена на три части. Половина и две четверти. Четверть супруги, четверть тещи, половина тетки жены, родной сестры тещи. Получается у жены 10кв.м. Как можно на материнский капитал выкупить у тетки половину не дожидаясь трех лет и может ли она продать свою долю кому либо, при условии, что в квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка, одному 7 лет, другому менее года.
Здравствуйте, Максим.
За средства материнского капитала долю приобрести можно только в том случае, если в итоге квартира будет принадлежать семье, которой был выдан сертификат, полностью. То есть, нужно выкупать не только долю тети, но и долю тещи, иначе Пенсионный фонд откажет.
не дожидаясь трех лет
Максим
Если ребенку нет еще трех лет, то только оформлять целевой займ на покупку долей, а средства МСК направить на погашение этого займа.
может ли она продать свою долю кому либо, при условии, что в квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка, одному 7 лет, другому менее года.
Максим
Может ли жена продать свою долю? Может, уведомив о продаже других долевых собственников в соответствии со ст. 250 ГК, так как у них преимущественное право покупки. Но дети должны быть зарегистрированы по месту жительства одного родителей или одного из родителей. Если мама детей останется зарегистрирована в этой квартире, то дети тоже могут быть там зарегистрированы. Либо выписывать их и регистрировать по вашему месту жительства.
