Консультируйтесь с юристом онлайн

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
244 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Хочу продать

Здравствуйте! Я с двумя малолетними детьми проживаю в двухкомнатной квартире, но в этой квартире еще прописан брат, который находится в местах лешения свободы, квартира не приватизирована, могу ли я приватизировать только долю мою и детей, чтоб потом их продать и купить другое желье? И как это правильно сделать?

16 Марта 2015, 06:26, вопрос №763424 Ольга, г. Владивосток
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Данил
    Шмелев Данил
    • 77ответов
    • 39отзывов

    Здравствуйте!

    Ваш брат должен быть включен в договор приватизации или от него должен быть отказ. Для приватизации квартиры с его участием целесообразным считаю получить от него доверенность. 

    После обращаетесь в администрацию и оформляете договор приватизации. (допустим у всех будет по 1/4 доли). 

    Обращаетесь в Росреестр и регистрируете 3/4 доли (без доли брата).  Если доверенность позволяет можете зарегистрировать и долю брата.

    После вы можете продать свою долю и доли детей. С соблюдением права преимущественной покупки брата (или если он еще не оформит к тому моменту долю права преимущественной покупки администрации (тут тонкий момент, администрация долю передала, но брат не зарегистрировал неясно  окму предлагать, предложите обоим). И с согласия органов опеки (доля детей в новом жилье должна быть больше чем доля в жилье которое Вы продаете). 

    16 Марта 2015, 09:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.