8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу продать

Здравствуйте! Я с двумя малолетними детьми проживаю в двухкомнатной квартире, но в этой квартире еще прописан брат, который находится в местах лешения свободы, квартира не приватизирована, могу ли я приватизировать только долю мою и детей, чтоб потом их продать и купить другое желье? И как это правильно сделать?

, Ольга, г. Владивосток
Данил Шмелев
Данил Шмелев
Юрист

Здравствуйте!

Ваш брат должен быть включен в договор приватизации или от него должен быть отказ. Для приватизации квартиры с его участием целесообразным считаю получить от него доверенность. 

После обращаетесь в администрацию и оформляете договор приватизации. (допустим у всех будет по 1/4 доли). 

Обращаетесь в Росреестр и регистрируете 3/4 доли (без доли брата).  Если доверенность позволяет можете зарегистрировать и долю брата.

После вы можете продать свою долю и доли детей. С соблюдением права преимущественной покупки брата (или если он еще не оформит к тому моменту долю права преимущественной покупки администрации (тут тонкий момент, администрация долю передала, но брат не зарегистрировал неясно  окму предлагать, предложите обоим). И с согласия органов опеки (доля детей в новом жилье должна быть больше чем доля в жилье которое Вы продаете). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Если продадим свою долю, то человек вообще не будет там никак числиться?
3 человека открыли ООО. Доли 33%,33% и 34%. 2 человека хотят выйти из состава учредителей 34% он же является директором и 33 %. Третий соучредитель хочет выкупить их доли. Как это правильно сделать? Фирма пустая, по ней вообще не было никаких операций. Как это часто бывает открывали 3 товарища, поругались и дело не стали вести. Если продадим свою долю, то человек вообще не будет там никак числиться?
, вопрос №4695353, Анна, г. Нижневартовск
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Например тем, что если он даст дарственную на меня, я продам (будучи уже в браке) дареную квартиру за 7млн и вложу в совместно нажитую за 12млн, то при разводе это будет как-то учитываться, т.е
Ситуация скорее всего по семейному праву. Хотим с женой взять семейную ипотеку под 6%, условиям соответствуем. Все цифры условны, про 20% первоначального взноса не учитываю, вопрос в другом. Максимальная сумма в нашем регионе по ней 6млн. Квартира в новостройке которую хотим купить стоит 12млн. Плюс хотим вложить маткапитал. Добавить недостающую сумму 7млн может мой отец. У него имеется в собственности квартира стоимостью те самые 7млн. Но он готов ими помочь нам только в том случае, если это как-то будет учитываться при разделе имущества при возможном разводе. Т.е. квартира за 12млн будет конечно числиться как совместно нажитое. Но можно ли его как-то уговорить законами. Например тем, что если он даст дарственную на меня, я продам (будучи уже в браке) дареную квартиру за 7млн и вложу в совместно нажитую за 12млн, то при разводе это будет как-то учитываться, т.е. моя доля при разводе будет гораздо больше. Или может ещё какие способы уговорить его с помощью законов. Заключать с женой брачный договор или что-то подобное не вариант. Жене правду расскажу, но без заключения договоров.
, вопрос №4694577, Антон, г. Новосибирск
Гражданское право
Здравствуйте Я хочу продать почку куда можно меня обратиться я гражданин Киргизии
Здравствуйте Я хочу продать почку куда можно меня обратиться я гражданин Киргизии
, вопрос №4694193, Азизжон, г. Москва
Гражданское право
Мне 25 я хочу продать свою почку я очень нуждаюсь на данный
Мне 25 я хочу продать свою почку я очень нуждаюсь на данный
, вопрос №4693955, Давлат, г. Сочи
Нотариат
Хотим продать недвижимость, нужно ли выделять доли в этой квартире 2му и 3му ребенку?
Здравствуйте, у нас родился первый ребенок и через 40 дней он умер, на этого ребенка нам дали мат.капитал. Мы в ипотеку приобрели квартиру и вкинули этот капитал, т.к. нет ребенка долю мы ребенку не выделяли. Со временем родился 2 и 3й ребенок, ипотеку закрыли. Хотим продать недвижимость, нужно ли выделять доли в этой квартире 2му и 3му ребенку?
, вопрос №4693757, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.03.2015