Здравствуйте! Подскажите, могу ли я с помощью ипотечного кредита и материнского капитала выкупить вторую долю в квартире, которая принадлежит моей родственнице. Первая доля этой квартиры в моей собственности.
Каким образом нужно будет оформить эту приобретенную долю среди членов моей семьи? Или будет делиться уже вся квартира? Могу ли я предоставить детям доли в другой квартире, находящейся в моей собственности?
Здравствуйте, Ольга. Как правило, Пенсионный фонд отказывает в направлении средств материнского капитала на приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение. Однако в случаях, когда в результате сделки по приобретению доли в собственности оказывается всё жилое помещение, ПФ обычно «благословляет» сделку (разрешает использовать мат.капитал).
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Размер долей, которые должны быть выделены детям, может произвольным (любым, в соответствии с соглашением родителей).
Могу ли я предоставить детям доли в другой квартире, находящейся в моей собственности?
Ольга
Нет, доли должны быть выделены в жилом помещении, приобретённом с использованием средств мат.капитала.
Спасибо большое!!