1240 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1240 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Жилищные вопросы

Здравствуйте! Как поступить в данной ситуации: я(дочь) и моя мать собственники, мать умирает, ее часть делиться на 3-х (на меня, моего отца, и брата(брат родной по маминой линии)

потом умирает отец и вся его часть переходит мне. У брата жалкие 6-7 метров ( это его доля, все остальное мое)

Он переехал жить с женой в эту самую квартиру, и уезжать не собирается. Как можно его по закону веселить оттуда ? И желательно выписать ( за квартиру он не платит).

Общая площадь квартиры 57.3 кв.м

Спасибо заранее!

13 Марта 2015, 09:44, вопрос №760352 Марина, г. Подольск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Марина
9,7
Рейтинг Правовед.ru
1927
ответов
1069
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Марина.

Выселить брата, который является собственником, пусть даже 6-7 метров, в данной ситуации не удастся. Но вы можете определить порядок пользования квартирой в соответствии с размером ваших долей в праве собственности, если не получится договориться, то можно это сделать в судебном порядке. Кроме того, Вы можете предложить брату выкуп его доли.

13 Марта 2015, 09:50
q Отблагодарить
0 0
9,7
Рейтинг Правовед.ru
1927
ответов
1069
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

Соглашусь с коллегой, что в случае приобретения братом иного жилого помещения в собственность принудительный выкуп его доли в квартире возможен, но только в судебном порядке, однако гарантировать, что суд разрешит спор в вашу пользу, не берусь. 

Есть практика Верховного суда РФ по подобному спору, в котором ВС РФ принял сторону истца, отменив судебные акты нижестоящих судов и удовлетворив требования о принудительном выкупе доли, но там иные обстоятельства и доля 2,5 кв.метра, можете ознакомиться: http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=8268.

13 Марта 2015, 10:21
Юрист - Дмитрий
8,4
Рейтинг Правовед.ru
15250
ответов
6050
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Электросталь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Марина, здравствуйте!

у вашего брата есть в собственности другое жилье или эта квартира его единственное жилье?

13 Марта 2015, 09:57
q Отблагодарить
0 0
Марина
клиент, г. Подольск

нет, квартира есть у его жены ( но он там никто) и есть дом (его родного отца)

13 Марта 2015, 09:59
8,4
Рейтинг Правовед.ru
15250
ответов
6050
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Электросталь
Общаться в чате

нет, квартира есть у его жены ( но он там никто) и есть дом (его родного отца)

Марина

в этом случае выкупить принудительно его долю у Вас не получится, но в случае появления у него в собственности другого жилья Вы можете через суд принудительно выкупить его долю в квартире

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на
основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей
денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела
его доли в натуре допускается с его согласия. 

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может
быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд
может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности
выплатить ему компенсацию. 

ст. 252, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от
22.10.2014) {КонсультантПлюс}

Кроме того, свою жену без вашего согласия он не может прописать и проживать в квартире она также не может

13 Марта 2015, 10:04
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.