Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Самовольная пристройка
Здравствуйте! Меня интересует как узаконить самовольно пристроенную комнату в квартире и что для этого надо сделать?
, Роза, г. Владикавказ
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Роза!
На Ваш ответ нельзя дать ответ без следующих уточнений:
— Ваша квартира находится в многоквартирном доме или это индивидуальный одноквартирный жилой дом?
— какой статус земельного участка под домом (аренда, собственность, долевая собственность);
— какие у Вас имеются документы на квартиру и земельный участок?
Пожалуйста, ответьте как можно более подробно, чтобы юрист мог дать Вам ответ, учитывая все юридически значимые обстоятельства.
Одноквартирный жилой дом. Земельный участок по домом аренд. Документы имеются: договор на привотизацию, тех.паспорт и кадастровый паспорт.
Но тех.паспорте и кадастровом паспорте на 60кв. а привотизированно 40кв. так как самострой не привотизирован.
Уважаемая Роза!
Вот теперь стало понятно.
Для узаконения Вашей пристройки Вам необходимо получить Заключение о состоянии технических конструкций индивидуального жилого дома и Заключение о соответствии самовольно возведённой пристройки градостроительным нормам и правилам. Такие заключения может дать любая организация, имеющая лицензию на дачу подобных заключений.
После этого Вы имеете право обратиться в суд по месту нахождения дома с иском о признании права собственности на индивидуальный одноквартирный жилой дом с новыми техническими характеристиками.
Удачи Вам!