Получение квартиры при сносе дома

Здравствуйте имеем цельный дом у цельного дома есть два отдельных входа там две полноценных квартиры это дом был подарен двум братьям разделён на две доли как нам сделать чтобы дом разделить на две квартиры полноценных чтобы разделить э свет нам никто не одаривает второй счётчик нам надо разделить дом на две полноценных квартиры чтобы разделить свет что нам надо для этого сделать. И скажите пожалуйста что такое превратить долю в индивидуальную собственность как это сделать и возможно ли в нашей ситуации

Здравствуйте! Такая ситуация:есть квартира, взятая в ипотеку в 2016 году. Титульный заемщик-мама. Созаемщики - папа и дочь. Квартира покупалась в браке. Спустя 7 лет родители развелись. В настоящее время дочь хочет вывести из состава созаемщиков маму и папу и переоформить квартиру с ипотечным долгом на себя. Чтобы это сделать, вот что предложилнотариус: нужно сделатьсоглашение о разделе имущества между мамой и папой по которому каждому из них выделяются доли в размере 1/2. Затем каждый родитель по договору дарения подарит свою долю дочери. В результате у нее будет полноценная квартира с оставшимся ипотечным долгом. Банк выдвинул положительное решение в пользу данной сделки. Но вот вопрос в другом:сможет ли дочь после получения квартиры по договору дарения, внести материнский капитал в эту ипотечную квартиру?