Консультируйтесь с юристом онлайн

688 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
688 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Сдача комнаты внаем

Имеется комната в малосемейке, которая сдается в аренду, соседка грозится походом в налоговую, с целью уличения в неуплате налогов (просто хочет выселить жильца), каких действий следует ожидать от налоговиков, и как от них обороняться? Смогут ли они доказать что-либо если оперировать тем что жилец проживает в комнате бесплатно

11 Марта 2015, 14:43, вопрос №757692 Сергей, г. Красноусольский
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Святослав
    Юрист, г. Петропавловск-Камчатский
    Общаться в чате

    Доброго времени суток, Сергей!

    У Вас по большому счёту есть два варианта:

    1) представить данные отношения как временное проживание Вашего знакомого, есть такое понятие в Жилищном кодексе;

    2) составить договор бесплатного (некоммерческого) найма жилого помещения, т.к. договор будет носить безвозмездный характер (т.е. без встречного предоставления, для Вас), соответственно по данной сделке налоговые взносы уплачиваться не должны.

    Если появились дополнения, уточняйтесь!

    Не забывайте ставить свои оценки, за наши ответы.

    Всего наилучшего!

    11 Марта 2015, 14:55
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    "договор бесплатного (некоммерческого) найма жилого помещения"

    Как я понял его даже не обязательно оформлять, можно сказать что мы договорились устно?

    11 Марта 2015, 15:19
  • Юрист - Святослав
    Юрист, г. Петропавловск-Камчатский
    Общаться в чате

    В соответствии с условиями Гражданского кодекса РФ, все сделки с жилыми помещениями, должны быть облечены в письменную форму.

    Договор найма жилого помещения, заключаемый на срок в 1 год и более, вообще должен быть зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вашему региону. Чтобы не мучаться, можете оформлять его на каждые 11 месяцев и допустим 28 дней.

    Однако, если эта квартира сдаётся Вам, уже по договору социального найма, то Вам необходимо разрешение на проживание временных жильцов или заключение договора поднайма, соответственно.

    Если появились дополнения, уточняйтесь!

    Не забывайте ставить свои оценки, за наши ответы.

    Всего наилучшего!

    11 Марта 2015, 15:45
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Благодарю за ответ, вроде все ясно.

    12 Марта 2015, 09:16
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.