Консультируйтесь с юристом онлайн

676 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
676 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Понятие "ЗАЛОГ" в договоре аренды

В договоре аренды не жилого помещения прописано: обеспечение исполнения своих обязательств по Договору Арендатор в течение 2 (двух) банковских дней со дня подписания настоящего Договора должен уплатить Арендодателю "СУММУ ЗАЛОГА" в размере ......

Правильно ли выбрано понятие "ЗАЛОГ"? Или стоит исправить на "Обеспечительный платеж" и т.п.

09 Марта 2015, 22:53, вопрос №755526 Михаил, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Наталья
    Адвокат, г. Обнинск
    Общаться в чате

    Залог-отдельный институт права, конечно, это определение неверно.

    09 Марта 2015, 22:54
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Юлия
    Юрист, г. Саратов
    Общаться в чате

    Михаил, добрый вечер.

    В соответствии со статьей 334 ГК РФ «в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)».

    Закладывают само имущество, а не денежную сумму.

    Считаю, в Вашем случае корректнее использовать смысловую конструкцию " Гарантийный (обеспечительный) платеж".

     Гарантийный (обеспечительный) платеж- сумма, уплачиваемая арендатором арендодателю в качестве гарантии надлежащего исполнения договора. Гарантийный платеж признается в судебной практике способом обеспечения исполнения обязательств, не поименованным в ст. 329 ГК РФ

    09 Марта 2015, 23:07
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.