Консультируйтесь с юристом онлайн

1300 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1300 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Добрый день!У меня к вам вопрос по субаренде

Добрый день!У меня к вам такой вопрос,я беру в аренду торговую площадь на рынке,могу ли я ее сдать в субаренду другому человеку?Просто мне знакомые сказали,что в России нет такого как субаренда!

09 Марта 2015, 10:59, вопрос №754931 Андрей, г. Нарьян-Мар
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Ирина
    Юрист, г. Курск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Андрей!

    Просто мне знакомые сказали, что в России нет такого как субаренда!

    Андрей

    Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ

     

    Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

    Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

    Таким образом, при согласии арендодателя вы будете  вправе  заключить договор субаренды.

    С уважением, Ирина!



    09 Марта 2015, 11:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Электросталь
    Общаться в чате

    Андрей, здравствуйте!

    если запрета на сдачу в субаренду со стороны арендодателя нет (см. договор), то можете

    2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду
    (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),
    предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права
    в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или
    паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим
    законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным
    по договору перед арендодателем остается арендатор.
    Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. 

    ст. 615, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от
    31.12.2014) {КонсультантПлюс}

    09 Марта 2015, 11:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.