Консультируйтесь с юристом онлайн

532 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
532 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как оформить землю с/х назначения на 49 лет

Здравствуйте ,

Как оформить землю с/х назначения на 49 лет , с чего начать , какие документы , сколько га положено одному человеку ? И какая сумма уйдет на это ?

07 Марта 2015, 18:35, вопрос №754065 Михаил
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Алексей Николаевич
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Важно понять, чего конкретно вы хотите. Сдать землю в аренду на 49 лет, или взять в аренду на 49 лет. Если сдать, вам нужно иметь свидетельство о праве собственности на землю (зелёнку). Если нет зелёнки, подойдёт другой правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство на землю, договор купли-продажи земельного участка). Если хотите взять в аренду свой земельный пай, вам нужно составить договор аренды земельного участка с указанием срока аренды и оговорить и указать условия арендной платы). По поводу «сколько уйдёт» узнавайте в кадастровой палате.

    07 Марта 2015, 18:41
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Взять в аренду на 49лет , сколько га положено одному человеку ?

    07 Марта 2015, 18:56
  • Юрист - Алексей Николаевич
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Законом не оговорены чёткие нормы га на человека. 

    07 Марта 2015, 18:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    допустим 4 га это же нормально ? А после заключения договора ,что дальше делать куда идти с этим договором ?

    07 Марта 2015, 19:01
  • Юрист - Ирина
    Юрист, г. Курск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Михаил! Уточните вид разрешенного использования земельного участка! (для каких целей вы планируете его использовать). Вы планируете арендовать участок у муниципалитета или имеется собственник — физическое или юридическое лицо?

    С уважением, Ирина!

    07 Марта 2015, 20:07
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте Ирина !

    Я планирую взять в аренду землю с/х назначения , пахотные земли на 49 лет у муниципалитета для посадки бахчевых или зерновых , примерно 4 га .

    07 Марта 2015, 20:53

    Уточнение клиента

    Хотелось бы знать с чего начать , написать заявление и далее куда идти ??? Вообще возможно ли это для физического лица , без всякого КФХ и тому подобное ???

    07 Марта 2015, 20:57
  • Юрист - Алексей Николаевич
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    У кого вы хотите брать землю в аренду, с тем и заключайте договор. всё начинается и заканчивается с договора аренды. В данном случае не надо ни по каким инстанциям ходить. не нужно оформлять кфх, ип и пр.. 

    07 Марта 2015, 21:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ирина
    Юрист, г. Курск
    Общаться в чате

    Вам необходимо обратиться в Администрацию сельского поселения по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении участка в аренду на  49 лет. В заявлении указываете: адресные ориентиры участка, категорию земель, вид разрешенного использования и площадь. Что касается размеров участка (4 га), то предельные максимальные и минимальные размеры устанавливаются для того или иного вида разрешенного использования на уровне субъектов РФ. Вы не указали ваш регион, но на примере своего могу сказать, что для огородничества гражданам предоставляется 0,5 га и не больше, для ЛПХ — 1 га. Так что скорее всего придется открывать ИП.

    А после заключения договора, что дальше делать куда идти с этим договором ?

    Михаил

    После заключения договора вам необходимо будет провести его регистрацию (т.к. договор планируется долгосрочный).Для этого можете обратиться в МФЦ .

    С уважением, Ирина!

    07 Марта 2015, 21:55
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.