Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Помогите пожалуйста разобраться в деле
Между гражданами Михайловым и Семеновым был оформлен договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. С заявлением о регистрации сделки и права Михайлова на квартиру стороны в соответствующий орган не обращались. Поскольку Семенов (продавец), уклонился от регистрации сделки, Михайлов обратился в суд с соответствующим иском.
Суд удовлетворил требования истца и обязал регистрирующий орган зарегистрировать сделку, судебное решении в регистрирующий орган не направлялось, а Михайлов обратился за регистрацией сделки и своего права на квартиру спустя 11 месяцев после решения суда, когда Семенова уже не было в живых.
Как выяснилось впоследствии, на спорную квартиру было зарегистрировано право наследников умершего Семенова, в связи с чем Михайлову было отказано в регистрации.
Уважаемый клиент. Поскольку право было зарегистрировано наследниками, у Вас есть два способа решения проблемы.
1. Договориться с новыми собственниками, что думаю будет нереально
2. Взыскать с собственников стоимость квартиры, указанную в договоре, поскольку наследник в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, приобретает не только имущество, но и права и обязанности наследодателя.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня два сына, оба студенты, муж умер год назад. Младшему назначил пенсию по потере кормильца в полном объеме. Старшему отказали уже дважды (подавал через Госуслуги) на основании того, что он работает. Совмещает очную учебу с работой по профилю на заводе. Я пыталась разобраться и выяснила, что старшему (работающему) положена пенсионная выплата порядка 8-9 тысяч рублей (Москва). Работать начал до смерти отца. Отец был на пенсии. Так ли это? Если да, то как ее добиться?
, вопрос №5062565, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу помочь разобраться в следующей ситуации и подсказать алгоритм действий.
Фабула:
28 числа я устроилась в компанию. При трудоустройстве на собеседовании мне сообщили, что официально сотрудников не оформляют, а все работают как ИП. Мне пришлось зарегистрировать ИП с режимом налогообложения «доходы». Я проработала чуть больше месяца, после чего мы приняли решение о прекращении сотрудничества.
По договору выплаты должны были поступить не позднее чем через 10 дней после подписания соглашения о расторжении. Соглашение было подписано 2 октября 2026 года. Однако деньги поступили только частично. На сегодняшний день (23 октября) оставшаяся сумма так и не выплачена. На сообщения представители компании не отвечают, информацию о сроках второй выплаты не предоставляют.
Проблема:
Мне необходимо закрыть ИП, так как я не могу трудоустроиться в другую компанию, пока открыто мое. Я хочу прекратить предпринимательскую деятельность и получить оставшуюся сумму как физическое лицо.
Вопросы к юристам:
1. Сохраняются ли обязательства компании по выплате долга передо мной после того, как я закрою ИП? Не станет ли компания ссылаться на то, что договор был заключен с ИП, а ИП больше нет?
2. Как юридически грамотно закрыть ИП, чтобы не потерять право на взыскание оставшейся задолженности? Нужно ли мне перед закрытием ИП уведомлять компанию, подписывать какие-либо дополнительные соглашения или акты сверки?
3. Могу ли я получить оставшуюся сумму на свой личный счет как физическое лицо? Если да, то какие документы или заявления для этого нужны от меня и от компании?
4. Существует ли в данной ситуации перспектива переквалификации гражданско-правового договора с ИП в трудовые отношения (с учетом того, что фактически я работала как штатный сотрудник, а не как самостоятельный субъект)? Если да, то какие риски и преимущества это несет для взыскания задолженности?
Кратко: что уже выяснила и что планирую. По практике закрытие ИП не прекращает обязательств физлица и не лишает меня права требовать долг, так ли это? У меня есть переписка, из которой видно, что я работала в режиме сотрудника, и договор с перечнем услуг.
, вопрос №5062520, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Ситуация: у сотрудника удерживается из зарплаты 50% из них 35% алименты, 17% задолженность по алиментам. Поступило еще постановление о взыскании 70% в счет возмещения имущественного вреда, причиненного преступлением. Помогите, пожалуйста, разобраться в этих процентах, как правильно делать удержания из з/пл?
, вопрос №5062384, Светлана, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хотим обратиться за помощью к специалисту , мы семья погибшего участника СВО , а точнее у меня погиб сын в 2023 году , у меня так же имеется второй сын, которому вручили повестку для прохождения срочной службы . Обращались в военкомат , чтобы сына отстранили от службы , но получила отказ. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации , куда нужно обращаться?
, вопрос №5061775, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Хотел бы получить консультацию по следующему вопросу. В апреле 2025г продал автомобиль по бумажному ДКП, новый владелец автомобиль на себя не перерегистрировал. Я обратился в ГИБДД где выяснилось что на авто запрет на регистрационные действия так как авто проходит в уголовном деле как вешьдок. Дело это в принципе решенное, там штаф в 30тр уже оплачен, но запрет не снимают. Помогите пожалуста разобраться в этом деле и снять запрет на регистрацию ТС, документы я приложу.
, вопрос №5061749, Константин, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.