Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

564 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
564 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Помогите пожалуйста разобраться в деле

Между гражданами Михайловым и Семеновым был оформлен договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. С заявлением о регистрации сделки и права Михайлова на квартиру стороны в соответствующий орган не обращались. Поскольку Семенов (продавец), уклонился от регистрации сделки, Михайлов обратился в суд с соответствующим иском.

Суд удовлетворил требования истца и обязал регистрирующий орган зарегистрировать сделку, судебное решении в регистрирующий орган не направлялось, а Михайлов обратился за регистрацией сделки и своего права на квартиру спустя 11 месяцев после решения суда, когда Семенова уже не было в живых.

Как выяснилось впоследствии, на спорную квартиру было зарегистрировано право наследников умершего Семенова, в связи с чем Михайлову было отказано в регистрации.

29 Апреля 2013, 09:51, вопрос №75264 Ольга, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Ловда Виталий

    Уважаемый клиент. Поскольку право было зарегистрировано наследниками, у Вас есть два способа  решения проблемы. 

    1. Договориться с новыми собственниками, что думаю будет нереально

    2. Взыскать с собственников стоимость квартиры, указанную в договоре, поскольку наследник в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, приобретает не только имущество, но и права и обязанности наследодателя.

    29 Апреля 2013, 10:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Вишневский Сергей

    Если это, конечно, не очередная задачка из учебника, то для более или менее аргументированного ответа необходимо знакомиться с материалами дела.

    29 Апреля 2013, 10:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats