Как узнать о своих правах

Здравствуйте. У собственника был приобретён участок ИЖС в населённом пункте под семейную ипотеку. Предыдущий собственник получил участок от администрации как многодетная семья. После регистрации участка в Росреере уведомили администрацию о строительстве и получили полный отказ, так как выяснилось, что данный участок находится в охраной зоне вокруг объекта культурного наследия. В охраной зоне аэродрома и ещё одно ограничение с комментарием согласно выписки из ЕГРЮН. В ЕГРЮН нет никаких ограничений. Ситуация такова, что мы не можем исполнять ипотечный договор, не можем использовать участок по разрушенном виду использования. Обязаны платить кредит. Не сможем реализовать второй раз право на ипотечный кредит для молодых семей. Как защитить свои нарушенные права?

Здравствуйте. Мой муж погиб на СВО. Его сестра приезжала на поминки и без спроса взяла документы на дом в котором они совладельцы. Я это узнала только через месяц, когда собралась к нотариусу. Кроме того позже я узнала, что она подавала заявление на вступление в наследство. Я официальная жена, она об этом знает. Детей у нас не было, родители давно умерли. Нужно ли мне что-то предпринимать по этому поводу, подавать на кражу документов наверное уже поздно, полтора месяца прошло. Дело в том что, она грозила мне судом, что будет оспаривать моё право

Добрый день. Я могу на свое литературное произведение (есть авторское право) - сказка для детей в стихах, наложить музыку из интернета (инструментальную) и разослать по ватсапу и максу всем родственникам и знакомым?