Доброго времени суток! Очень хочется узнать ответ на свой вопрос. Мама сдает квартиру через, клиента нашла через агенство. Его сотрудник предложил маме составить договор аренды менее чем на 1 год, а именно на 11 месяцев, для того, чтобы "не трогала налоговая". Так ли это на самом деле? Или все равно мама должна раз в год отчитываться в налоговую и уплачивать налог?
Здравствуйте.
В Гражданском Кодексе РФ указано, что договор аренды, заключенный на срок от года подлежит обязательной государственной регистрации. Соответственно, эти данные доступны для налоговой. Если человек не регистрирует договор аренды, а заключает его в простой письменной форме на срок менее года, то данные в налоговую попадут только в том случае, если кто-то их туда принесет(ваша мама с декларацией, обиженный чем-либо квартиросъёмщик, желающий насолить и т.д.), в противном случае налоговая и знать не будет о том, что вы что-то сдаете. Большинство квартир в нашей стране, я думаю, сдаются именно так. Вы должны знать, что налог платиться с дохода от аренды независимо от того, зарегистрирован договор или нет. А платить его или нет- решать Вам.
Удачи.
