Бабушка и дедушка умерли 15 и 13 лет назад. У них в собственности имелся гараж, которым я пользуюсь. Правоустанавливающие документы утеряны. Всего в семье было трое детей. Моя мама умерла, поэтому прямыми наследниками являются тётя и дядя, которые проживают в Белоруссии, связь с ними не поддерживаю, адрес проживания неизвестен. Могу ли я вступить в наследство?
Теоретически можно, но только в судебном порядке. Следует подавать иск о признании права на имущество в порядке наследования по факту фактического вступления в наследство. Но придется попотеть. Необходимо найти какие-либо документы на гараж (он не должен быть самовольной постройкой), а также документы, подтверждающие родство с дедушкой. Если все есть — только через суд. Да, кроме того, необходимо сделать оценку гаража и исходя из указанной суммы оплатить госпошлину для подачи иска в суд.
Добрый день, Екатерина! К сожалению, вы пропустили все возможные сроки на принятие наследства. К тому же, как вы говорите, документы утеряны. Есть вариант стать собственником гаража по правилам ст.234 ГК «Приобретательная давность» :
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Удачи вам!
