Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества, связанный с дарением
Добрый день!
В браке проживали с супругой и сыном в 1-комнатной квартире, подаренной мне моей мамой (договор дарения) уже в действующем браке. Продав её и добавив небольшую сумму, купили 2-комнатную квартиру и оформили 2 равные "зелёнки" на меня и жену (по 1/2 доле).
Будет ли при разделе имущества учитываться тот факт, что основная сумма денег при покупке 2 комнатной квартиры была от продажи подаренной мне 1-комнатной квартиры?
На сегодня в этой двушке прописаны мы с женой, и общие дети - 19 и 7 лет.
Доброе утро, согласно ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов
до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов
во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Будет ли при разделе имущества учитываться тот факт, что основная сумма денег при покупке 2 комнатной квартиры была от продажи подаренной мне 1-комнатной квартиры?
ВЛАДИСЛАВ
В случае раздела общего имущества супругов в суде будет учитываться собственность, полученная Вами в порядке дарения, Вы получите большую долю, нежели Ваша супруга. В суд необходимо будет предоставить договор дарения, договор купли-продажи 2-х комн.квартиры, квитанции. Дети при разделе имущества не участвуют, однако суд может увеличить долю супруги, учитывая интересы несовершеннолетней дочери. Но по общему правилу, Вы должны получить долю, стоимостью не менее стоимости подаренной (проданной) квартиры.
Удачи.
Спасибо. Ещё маленький вопрос. Если в идеале мне присудят как Вы пишите большую часть (долю). Я останусь там проживать, может ли она свою меньшую долю продать? Или вселить каких либо подозрительных лиц назло мне, так сказать, чтобы жизнь малиной не казалась.
Да, Владислав, она сможет продать долю, собственницей которой будет являться. Но у Вас, согласно ст.250 ГК РФ, будет право преимущественной покупки этой доли. По поводу вселить, да сможет сдать часть квартиры по договору найма. Но в случае, если жильцы будут нарушать Ваши права Вы имеете право обратиться в суд.