Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог 13 %
Добрый день.Интересует небольшая консультация.Почти два года назад была приобретена квартира в новостройке на этапе котлована за 1900000,сейчас хочу продать(ну к примеру за 4000000),но так как в собственности была менее трёх лет интересует вопрос,с какой суммы мне придётся платить налог 13% и с какого момента считать нахождение её в моей собственности?Заранее благодарен за ответ!
Дмитрий, здравствуйте!
Если приобретение было по ДДУ — 3 года исчисляются с момента передачи Вам квартиры, т. е. подписания акта приема-передачи.
По договору купли-продажи — с момента получения свидетельства о праве собственности.
При продаже Вы можете
— или воспользоваться необлагаемым вычетов в 1 млн руб., тогда необходимо будет заплатить 13% налога с превышения этой суммы, при продаже за 4 млн налог составит (4 млн — 1 млн) х 13%=390 тыс. руб.
— или уменьшить сумму полученных доходов на документально подтвержденные расходы на приобретение: (4 млн — 1,9 млн) х 13% = 273 тыс. руб.