Уплата ндфл
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если квартира, полученная в наследство была продана до истечения срока 3года- облагается ли данная сумма дохода ндфл?
, наталия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Наталия!
Не важно каким образом к Вам перешла квартира — по наследству или как-либо иначе, при ее продаже, если квартира была в собственности менее 3-х лет, Вы должны заплатить налог по ставке 13 %, но Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. На основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
То есть, сумма налога составит:
(Сумма проданной квартиры — 1 000 000 руб.) х 13% = Сумма налога, руб.
С Уважением, Надежда.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как законно обменять доли в квартирах между родственниками, чтобы избежать НДФЛ?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Мы вместе со своим родным братом являемся содольщиками квартиры, по 1/2 доли у каждого. Хочу договориться с братом, чтобы он подарил мне свою долю. Взамен мы хотим подарить ему квартиру жены моего сына по такой цепочке: жена сынасынямой брат, для того чтобы избежать уплаты НДФЛ.
Подскажите на какие нюансы обратить внимание, чтобы не было проблем с налоговой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли отец платить НДФЛ при продаже квартиры, где проживали дети?
Развод оформлен официально, дети по обоюдному согласию проживают со мной, налоговая выставила НДФЛ за продажу квартиры в которой проживали дети и я купила им тут же купила новую с большими долями для улучшения жилищных условий, стоимость выше чем продала .Но налог за продажу квартиры выставили мне как законному представителю, в данном случае отец не является законным представителем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры через 3 года владения за 5,5 или 6 млн рублей?
«Я приобрела квартиру менее 3 лет назад за 5 500 000 рублей. Планирую продать её либо за 5 500 000 рублей, либо за 6 000 000 рублей. Прошу разъяснить с точки зрения налогового законодательства (НК РФ):
Возникнет ли у меня обязанность по уплате НДФЛ в каждом из этих случаев?
Как будет рассчитываться налоговая база, если я заявлю вычет в виде документально подтверждённых расходов на покупку (договор купли‑продажи, платёжные документы имеются)?
Как повлияет на расчёт налога правило о сравнении цены продажи с 70 % кадастровой стоимости квартиры (на 1 января года продажи)?
Нужно ли будет подавать декларацию 3‑НДФЛ, если налог к уплате окажется нулевым?
Есть ли дополнительные риски или нюансы, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки?»
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если работодатель отказывается выдавать справку 2-НДФЛ для ипотеки по ОПК?
Добрый вечер. Я в декрете, у меня ипотека по ОПК, где каждые полгода я должна в домклик отправлять выписку из трудовой и справкв 2-НДФЛ, даже если она нулевая. Мой работодатель не хочет мне давать нулевую справку 2-НДФЛ. И с 2% ипотека вырастет на нынешний курс. Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отказать в едином пособии, если доход мужа-добровольца на СВО превышает лимит?
Добрый день я подавала на единое пособие на продление, мой муж находится на сво , его ндфл нету, но есть справка то что он доброволец по контракту, может ли мне отказать от пособия если его доход превышает
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо. Подскажите пожалуйста, если я была уже собственником квартиры в 1/3, вписана в документ о Приватизации еще в 1996 и сейчас дополнительно получила долю в наследство, не является ли это основанием для неуплаты НДФЛ?
Да, является. По похожему вопросу, есть разъяснительное Письмо Минфина РФ от 19 марта 2013 г. N 03-04-05/7-243:
То есть, если одна из долей в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно.
Успехов.