Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размещение антенны сотовой связи
На нашем крыше нашего многоквартирного дома хотят установить антенну сотовой связи, какие нормы и правила существуют для этого и на какие финансовые компенсации могут рассчитывать жильцы нашего дома, если такие имеются?
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно Жилищному кодексу РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 36]
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Т.е. если Вашим имуществом пользуется третье лицо, то денежные средства должны идти в общий фонд дома. Эти деньги могут идти на содержание дома.
Удачи Вам!
Спасибо Вам за ответ, это очень полезная информация, но хотел бы уточнить, примерно на какую сумму содержания дома могут рассчитывать жильцы?
Это зависит сколько заплатит компания, кому принадлежит антенна. Данная антенная устанавливается на основании договора, в котором прописывается стоимость аренды, это может быть и 10 тыс. в месяц, а может и 50 тыс.