Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговые вычеты
Добрый день! Подскажите, на какие налоговые вычеты мы имеем право! Квартира куплена в ипотеку и есть новорожденный ребенок.
Здравствуйте!
Законодательством РФ предусмотрено ограничение максимальной суммы, с которой можно получить возврат подоходного налога, а именно – 2 миллиона рублей. Именно, исходя из этой суммы, Вам будут возвращать причитающиеся 13 % возврата подоходного налога.
Если по условиям взятой Вами ипотеки квартира стоит гораздо дороже, например, 4 миллиона, то все равно вернуть Вы сможете только налог с двух миллионов. Общая сумма, которую должно возвратить Вам государство при покупке квартиры, составляет 260 тысяч рублей.
Однако есть маленький, но очень приятный нюанс – сумма процентов, с которых тоже должен быть произведен возврат налога, не ограничена.
То есть, если по оформленной Вами ипотеке сумма процентов, заплаченных Вами, составит 2 миллиона рублей, то Вам должны вернуть еще 260 тысяч.
Заняться этим можно в течение трех лет от момента, когда Вы купили недвижимость. Лучше будет, если Вы успеете совершить некоторое количество платежей по Вашей ипотеке, чтобы потом при оформлении возврата в налоговом органе или по месту работы, отчисления соответствовали уже сделанным платежам, в т.ч. и процентам.Для получения возврата налога налоговому органу необходимо предоставить определенные документы, а именно:
- налоговая декларация
- договор ипотечного кредитования
- договор купли-продажи квартиры
- справка банка об уплаченных по ипотеке процентах и ежемесячных платежах вместе с соответствующими квитанциями
- справка установленного образца с места работы
- заявление о получении налогового вычета (если Вы хотите получать деньги на свой банковский счет)
- индивидуальный налоговый номер
- данные о работодателе (для получения уведомления о вычете)
- свидетельство о праве собственности на купленную по ипотеке квартиру
- паспорт
Не могут получить возврат подоходного налога:
- физические лица-предприниматели, использующие специальные налоговые режимы
- неработающие пенсионеры
- женщины в декретном отпуске.