Как прафильно оформить право собстенности на одного из супругов?

Здравствуйте! Хотел бы уточнить возможность оформления наследства без договора дарения. После смерти наследодателя один из двух наследников первой очереди своевременно вступил в наследство, получил свидетельства о праве на наследство и уже зарегистрировал всё имущество на себя в ЕГРН. Второй наследник пропустил шестимесячный срок, однако первый наследник согласен на его вступление в наследство без обращения в суд. В состав наследства входят две квартиры, земельный участок и автомобиль. Наследники договорились, что второму наследнику достанется одна квартира целиком, а первому останется всё остальное имущество. Стоимость распределяемого имущества не равна, но оба наследника согласны с таким разделом без компенсаций. Подскажите, пожалуйста: 1. Можно ли применить пункт 2 статьи 1155 ГК РФ, аннулировать ранее выданные свидетельства и оформить наследственные права на обоих наследников, несмотря на уже зарегистрированное право собственности первого? 2. Можно ли затем заключить соглашение о разделе наследства по статье 1165 ГК РФ, чтобы каждому сразу оформить право собственности на согласованные объекты? 3. Возможно ли вместо этого использовать письменное соглашение, предусмотренное пунктом 3 статьи 1155 ГК РФ? 4. Требуется ли нотариальное удостоверение такого соглашения и существуют ли препятствия для неравного раздела без денежной компенсации? Нотариус предложил только два варианта: дарение квартиры второму наследнику либо деление имущества 50/50 и всё. Действительно ли в описанной ситуации нельзя оформить передачу квартиры через наследственные механизмы, без дарения и соответствующего налога? Хотелось бы получить ответ со ссылками на законодательство и нотариальную практику.

Ситуация следующая. Покупка объекта, первоначальный взнос по ипотечной сделке материнский капитал+свои средства, но есть нюанс на земельном участке находится два жилых дома один 68 кВ другой 188 кВ, один 68 кВ покупаем за счет собственных средст другой 188ка за счет ипотечных средст и материнского капитала. Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?

Имеется дом с участком, Семья двое детей. Недвижимость в совместной собственности , оформлена на мужа (меня). Планируем развод. Правомочно ли заключить нотариально соглашение о разделе имущества где все поделить между детьми и супругами. или необходимо сначала поделить имущество между супругами а потом каждый дарит часть своей доли одному из детей

Здравствуйте! Обращаюсь по просьбе пожилой родственницы. Она хочет оформить имущество на одного человека и просила узнать, как сделать это надёжно. Собственница: женщина 70 лет, дееспособна, вдова. Есть две взрослые дочери (40 и 50 лет), живут отдельно, трудоспособны, инвалидности нет, на иждивении матери не находились. Родителей в живых нет, несовершеннолетних и иных иждивенцев нет. Имущество: жилой дом, вклады, автомобиль. Цель: чтобы всё имущество (движимое и недвижимое) перешло одному человеку без возможности оспаривания другими родственниками. Важные обстоятельства. Ранее эти родственники, получив в наследство дом другого родственника, умышленно сняли с него крышу. Дом стоял без крыши 8 месяцев и начал разрушаться. Наследодатель опасается повторения и оспаривания её воли после смерти. Недавно они звонили наследодателю и под предлогом «временного проживания» просили впустить их в дом. Она отказала. Заранее благодарю.