8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Прописка при покупке квартиры

Здравствуйте.

Мы покупаем квартиру в ипотеку. Квартира имеет трёх собственников - мать и её двух детей 20 и 7 лет. После продажи нам квартиры семья планирует уехать в другой регион - построить там дом. В предварительном договоре, мы указали, что семья обязуется выписаться и уехать до 1 июня 2015 года. Получается, что сделка пройдет с прописанными в ней жильцами. Будет ли являться предварительное соглашение законным документом, где они обязуются выписаться. Или надо настаивать на выписке ВСЕХ до сделки?

, Елена, г. Мурманск
покупка квартиры

Елена, а разве банк даст вам ипотеку на покупку объекта с про писанными там 3 человеками? Стандартно на заключение договора требуют справку об отсутствии зарегистрированных лиц 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Мурманск

Мы сейчас находимся в стадии сбора документов для ипотеки. Почти всё собрали, осталось разрешение с органов опеки. Так как хозяйка решила строить дом в другом городе, мы договорились, что она сможет освободить кв.не сразу, а как построят ей дом. А вот про прописку речь как-о упустили.

Конечно в форме 9 сейчас будут фигурировать три человека.

Лилия Ревякина
Лилия Ревякина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Если банк с этим согласиться, то необходимо прописать в договоре купли- продажи, что на момент покупки в квартире зарегистрированы… И перечислить всех поименно и, что обязуются сняться с рег учета и освободить квартиру не позднее такого то  числа. 

Но все таки уточните у банка приемлимы ли такие условия для них? Это раз, два- опека!!! В опеку обычно предоставляется пакет по продаваемому объекту и по приобретаемому, а что будут предоставлять ваши продавцы если дома еще нет ?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Конечно же лучше настаивать на снятии с регистрационного учета до сделки, но не всегда это возможно, поэтому большое число сделок проводится с условием, что продавцы снимаются с регистрационного учета (выписываются) после сделки. Данное условие (если Вы согласитесь) необходимо прописать в основном договоре купли продажи, это и будет являться своего рода обязательством продавцов. В Вашем случае, при наличии двух несовершеннолетних собственников, рекомендую больше внимания уделить наличию согласия органов опеки и попечительства на сделку несовершенолетних и выполнение всех условий данного согласия.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Мурманск

Несовершеннолетний один, вторя девочка уже взрослая. Условие органов - перевод денег на счет ребенка после сделки в определенные сроки. Мы можем просить банк перевести ипотечные деньги на два счета - матери и несовершеннолетнего сына, чтобы быть уверенным, что условие органов опеки выполнено?

Здравствуйте, Елена! Можно оставить их зарегистрированными. Если они не выпишутся в добровольном порядке — Вы можете выписать их через суд, там простая процедура. Но Вам нужно знать точный адрес — куда они переезжают, чтобы судиться.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Является ли муж созаемщиком по ипотеке и имеет ли право на налоговый вычет?
Здравствуйте! Находясь в браке я купила квартиру.Муж в процессе покупки жилья не участвовал, лишь только предоставил нотариальное согласие на покупку квартиры в ипотеку. Муж не имеет доли в купленной квартире, я являюсь единственным собственником. Но если он предоставил нотариальное согласие, то он является созаемщиком? И имеет ли он право на получение налогового вычета по уплаченным процентам ?
, вопрос №4868887, Виктория, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Можно ли подарить долю в квартире, купленной на материнский капитал, если детям нет 18 лет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю матери, если квартира покупалась на материнский капитал и детям еще нет 18 лет? Прошло пять лет с покупки квартиры.
, вопрос №4868555, Алена, г. Киреевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Куда обратиться для оформления прописки в муниципальной квартире без регистрации в паспорте?
Меня выписали из аварийного дома,при переезде был утерян паспорт,я его восстановила,но там нет не старой прописки ни прописки где получили.где мне сделать прописку если квартира муниципальная.В паспортном столе отправили в МФЦ, оттуда в администрацию полученной квартиры,чтобы взять договор найма,но меня и от туда послали.Так куда мне обратиться
, вопрос №4868038, Людмила, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Как разделить оплату за квартиру, если я прописан, но не проживаю в неприватизированном жилье?
Здравствуйте такая ситуация ; Квартира не превотизированная , прописаны я бабушка и отец , я в квартире не проживаю , хочу платить за себя , мне как нудно это делать ? Кварплату разделять на лицевой счет или платить просто за прописку ?
, вопрос №4867668, Диана, г. Реутов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Страхование
На данный момент брак расторгнут, но проживали все время вместе по одному адресу прописки, имели общую квартиру, сейчас подарили дочери, могу ли я получить статус жены через суд
Муж погиб на сво, были в браке 20 лет, имеем дочь общую в браке 25 лет. На данный момент брак расторгнут,но проживали все время вместе по одному адресу прописки, имели общую квартиру, сейчас подарили дочери, могу ли я получить статус жены через суд.
, вопрос №4867220, Ирина, г. Александров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.02.2015