Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как откозаться от тсж
2 года назад у нас в доме было сделанно тсж до этого мы относились к жэу нас жильцов не устраивает их управление и мы собрали подписи и хотим отказаться от тсж как нам это сделать куда пойти с подписями
Процесс длительный:
I этап. Предварительный.
- Проведение агитации собственников помещений за выбор формы управления домом (ТСЖ).
- Проведение общего собрания собственников помещений по выбору способа управления домом (ТСЖ).
- Формы и образцы заполнения необходимых документов.
II. Создание ТСЖ.
- Проведение общего собрания собственников помещений по утверждению Устава создаваемого ТСЖ, выбора будущего председателя и членов правления.
- Оформление государственной регистрации ТСЖ
- Оформление земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений
- Оформление членства в ТСЖ
- Проведение общего собрания членов ТСЖ по утверждению кандидатур Председателя и членов Правления созданного ТСЖ
- Оформление передачи дома в управление созданному ТСЖ
- Формы и образцы заполнения необходимых документов.
III. Подготовка к началу деятельности ТСЖ.
- Подготовка к собранию и проведение общего собрания членов ТСЖ по утверждению перечня работ/услуг по содержанию и ремонту дома, коммунальных услуг, сметы доходов и расходов ТСЖ, размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Заключение договоров с собственниками помещений (не членами ТСЖ), поставщиками ЖКУ и прочими участниками
- Организация и ведение бухгалтерского учета в ТСЖ, составление бухгалтерской отчетности
- Организация налогового учета в ТСЖ
- Построение и ведение управленческого учета в ТСЖ
- Формы и образцы заполнения необходимых документов.
IV. Текущая деятельность ТСЖ.
- Организация и ведение контроля над качеством ЖКУ, предоставляемых по заключенным договорам
- Расчет, начисление и сбор платежей членов ТСЖ/собственников помещений за содержание и ремонт, коммунальные услуги, осуществление перерасчета
- Расчет с поставщиками ЖКУ
- Организация работы по взысканию задолженности по оплате ЖКУ
- Организация и проведение ревизии финансовой деятельности ТСЖ
- Формы и образцы заполнения необходимых документов.
Добрый день!
Если есть активная группа собственников квартир в вашем доме по данному вопросу, то необходимо иметь реестр членов товарищества. Члены ТСЖ пишут заявления о выходе из ТСЖ .Заявление о выходе из членов состава ТСЖ на всякий случай рекомендую. писать не менее чем в 2-х экземплярах. Созываете собрание с повесткой дня о принятии решения по ликвидации ТСЖ.
Так как в соответствии со ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
Согласно статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации пункта 2 общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
После принятого решения в соответствии с законодательством установленным ст. 61-65 ГК РФ, происходит ликвидация ТСЖ.