8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оспорить договор купли-продажи?

9 апреля 2014 года была совершена сделка купли-продажи дома с земельным участком общей стоимостью - 1 миллион 240 тыс. Собственников было двое: у одного - 3/4 доли, у второго - 1/4. Собственнику с большей долей,была выплачена сумма в размере 1000050 руб. Собственник с меньшей долей получил 110 000 тыс. хотя по договору 1/4 доля (именуемая как отчужденный земельный участок) была оценена в 95+95 тысяч рублей. Деньги были выплачены покупателем под расписку от банка. Вопрос: имеет ли право собственник с меньшей долей оспорить договор купли-продажи и получить невыплаченную сумму денег?

, Елена, г. Липецк

Здравствуйте!

Оспорить может. Недополученная сумма может быть взыскана судом.

А покой причине так получилось?

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Липецк

Из-за нашей невнимательности и доверчивости. Вовремя не прочитали договор,поверили на слово покупателю и собственнику с большей долей. По их словам дом был продан за меньшую сумму,соответственно и нам выплатили меньше.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Елена.

а что вы понимаете оспорить?

считаю что имеет смысл взыскивать недополученную сумму тем более если она прописана в договоре, а вот оспорить, признать договор не заключенным или иначе не вижу оснований. 

0
0
0
0
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

Если в договоре прописана сумма оплаченная сторонам то основания для оспаривания его по причине изменения отношения к цене не вижу.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Липецк

Прошу прощения за неправильную формулировку вопроса... Нам нужно не оспорить договор, а чтобы нам отдали недоплаченную сумму. В договоре прописана сумма в размере 190 тысяч, а выплатили нам только 110 тысяч. Это подтверждает расписка с банка. К сожалению,виновата во всем только наша невнимательность и доверчивость,мы вовремя не прочитали договор,поверили на слово покупателю и собственнику с большей долей. По их словам дом был продан за меньшую сумму,соответственно и нам выплатили меньше.

В принципе, такие договора возможно оспорить, если представитель будет грамотный. К сожалению не понятно, как такой вариант возник. 

Всего доброго!

0
0
0
0
Татьяна Кайнова
Татьяна Кайнова
Юрист

Теперь яснее, поскольку условия договора должны исполняться в соответствии с тем, как они прописаны в договоре, Вы вправе требовать доплаты 80 тысяч.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?
, вопрос №4848451, Виталий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в
Свекровь покупает квартиру. Денег у нее не хватает. Хочу помочь деньгами и внести треть стоимости квартиры, на долевую собственность не претендую. Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в размере таком-то произведена третьим лицом, ФИО», а в назначении платежа написать: «оплата по договору такому-то номер и дата»?
, вопрос №4848428, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4 человека по адресной справке два взрослых и два несовершеннолетних в договоре купли продаж говорилось о 3 о собственнике и его детях , два из них кое как снялись с учёта остались мама с ребёнком которые находятся за границей и не понятно где находятся находятся как снять их с учёта, и как наказать людей которые обманным путём продали квартиру
, вопрос №4847796, Рита, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Организация ООО хочет сменить единственного учредителя через договор купли-продажи, какие документы для этого нужно подготовить?
Добрый день! Организация ООО хочет сменить единственного учредителя через договор купли-продажи, какие документы для этого нужно подготовить ?
, вопрос №4847369, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.02.2015