Здравствуйте, у меня такой вопрос, квартира в долевой собственности между тремя людьми, может ли один человек распорядиться своей долей без согласия остальных двоих? Если да, то как он вправе по закону это сделать? Продать, подарить? И может ли в счет любых его долгов суд забрать эту долю? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
может ли один человек распорядиться своей долей без согласия остальных двоих?
Юлия
Только при дарении доли не нужно уведомлять других собственников.
И может ли в счет любых его долгов суд забрать эту долю?
Юлия
Если это единственное жилье, то не могут забрать.
Без согласия остальных он может только подарить. Продажа и обмен возможны только после предварительного предложения остальным собственниками.
Здравствуйте Юлия!
Подарить может без согласия сособственников. Продать может, только при соблюдении условий в соответствии со ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Если недвижимое имущество единственное, обратить взыскание на него нельзя (ст. 446 ГПК РФ).
с уважением, Надежда.
Вы можете только подарить без согласия других собственников. Чтобы распорядиться вашей доли вам нужно письменно уведомить других собственников о продаже вашей доли. Если в течение месяца они не купят её у вас, можете продать.
