Продажа-покупка родительской квартиры
Здравствуйте, уважаемые юристы!
У нас с отцом и братом в долевой собственности находится 3к квартира, в которой прописаны я и отец и проживает мой отец. Квартира получена путем приватизации, а также наследования маминой доли после ее смерти. Через непродолжительное время мы хотели бы разменять ее на 2 меньших квартиры в другом городе. Сделать это путем договора мены нереально, поэтому либо это будет продажа и покупка двух других квартир либо, что менее вероятно обмен на меньшую с доплатой и покупка еще одной квартиры.
Собственниками приобретаемых квартир видимо будут либо я и брат, либо я с отцом и брат с отцом.
И я и мой брат женаты и нам хотелось бы свести к минимуму риск передела собственников приобретаемых квартир, например, при разделе имущества, если вдруг случится развод.
Каким образом это гарантировать? Возможно, при покупке придется добавлять некоторую сумму денег. Которая может быть взята из накоплений отца или нас с братом?
Я предполагаю деньги от продажи нужно переводить на специальный открытый счет и с него же оплачивать или это необязательно? Как лучше поступить?
Спасибо!
