Покупка по ПДКП

Стоит ли подписывать ДКП сейчас или лучше оформить доп. соглашение на продление сроков ПДКП?

Мария

Добрый вечер, согласно ГК РФ, ст.429: 

Обязательства, предусмотренные предварительным
договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны
должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из
сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

не позднее указанного срока Вам нужно заключать ДКП и оформлять право собственности в Росреестре. Для чего Вам подписывать доп.соглашение к ПДКП? Зачем продлевать срок предварительного договора, когда будет можно оформить основной договор и право собственности на квартиру. Акт приема передачи будет подписан сразу после сдачи дома.

После оформления права собственности нужно будет оплатить ком.платежи за 3 месяца вперед (такие правила установила УК)

Мария

вперед Вы ничего оплачивать не должны, таких правил быть не должно. Такое требование не может являться условием выдачи ключей. Вы должны оплачивать только за поставленные услуги каждый месяц не позднее 10-го числа следующего месяца за предыдущий. Оплачивать услуги Вы обязаны начать только с даты подписания Акта приема-передачи.Удачи Вам.