Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квитанция на прежнего собственника спустя сем
Добрый день! Приобрёл квартиру в сентябре 2007 года. Сегодня, спустя более чем семь лет приходит письмо от организации Самарагорэнергосбыт, в котором написано, что эта организация является поставщиком электроэнергии, и что образовалась задолженность в раразмере 31800 р. Также сказано, что последняя оплата была в августе 2007. В письме указан прежний собственник, а адрес мой настоящий. Плюс ко всему я впервые слышу о данной организации(впервые получаю от них квитацию-письмо), так как счета за электричество мне приходят от другой УК. Относится ли ко мне это письмо? Насколько правомерно требования об оплате, если квитанция пришла впервые за семь лет?
Здравствуйте Олег!
Требование не правомерно. Вы не обязаны оплачивать долг предыдущего собственника. Согласно ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
.......
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
www.consultant.ru/popular/housing/55_25.html#p1996
© КонсультантПлюс, 1992-2015
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте!
Во-первых, вы не обязаны платить долг прежнего хозяина так как у вас возникает обязанность по уплате коммунальных платежей только с момента получения права собственности
во-вторых, срок исковой давносити давно пропущен
Вам не стоит ничего платить, если хотят то путь взыскивают в судебном порядке у них это навряд ли получится
С уважением Александр
Когда покупали квартиру прежний собственник предоставил вам справку об отсутствий задолженностей! Если да в таком случай вам нужно эту справку (копию) с претензионым заявлением направить им но сперва лучше поить в ук и с ними посоветоваться может быть все уясниться !