8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда помещения свободного назначения

Здравствуйте! Я индивидуальный предприниматель, снимаю площадь 31 кв.м. в помещении свободного назначения общей площадью 46 кв.м. Существует еще один арендатор, который снимает оставшиеся 15 кв.м. Как мы должны или не должны разделить плату за площадь сан.узла и коммунальные услуги? На что мне юридически опираться, чтобы обосновать тот или иной ответ. Сан.узел находится на моей площади, а вход в магазин нет, на что и опирается мой арендодатель, мол вы же в магазин не через окно попадаете.

, Ульяна, г. Пермь
Алексей Горшков
Алексей Горшков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Обычно если нет отдельных счетчиков коммунальные услуги оплачивают пропорционально занимаемой площади, т.е. вы 31/46, а ваш сосед 15/46.

Что касается платы за «площадь санузла», то она уплачивается только в случае, если санузел кто-то арендует по договору. Соответственно, этот вопрос в договоре аренды и решается.

Если же из договора нельзя понять, кто именно что арендует, такой договор считается незаключенным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
Войдут ли мои годы обучения в колледже и вузе в стаж для назначения пенсии?
Здравствуйте, до приема на службу в мвд я закончила колледж и вуз по очной форме обучения. В органы устроилась в 2009 году. Войдут ли мои годы обучения в колледже и вузе в стаж для назначения пенсии? Либо если засчитывается одно учебное заведение, могу я выбрать институт, так как там больше училась?
, вопрос №4854706, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?
Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.
, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва
Предпринимательское право
Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду?
Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду ?
, вопрос №4854379, Клиент, г. Москва
ЖКХ
Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2015