8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Наследство квартира

здравствуйте.у меня непростая ситуация.в прошлом году умерла мама,.мы подали на наследство.недавно выяснили,что договор купли продажи оформлен на предыдущий паспорт,но там стоит неправильный день и месяц рождения.новый паспорт она получила позже и сразу зарегистрировалась в росреестре.все документы прошли росреестр и я приносила справки ,которые были даны маме:егрп,кадастровый паспорт,есть свидетельство на право собственности.вопрос в следующем:могут ли признать договор купли продажи недействительным,если все стороны непротив и сделка состоялась много лет назад.нотариус может ли отказать в выдаче свидетельства мне как наследнику на право собственности,если да,то что делать. спасибо вам заранее за консультацию.

Показать полностью
, Лида, г. Калининград
оформление наследства у нотариусаоформление наследства на квартируоформление наследства

Здравствуйте Лида!
В связи с ошибкой в правоустанавливающем документе могут возникнуть проблемы с оформлением наследства в нотариальном порядке, т.к. нотариус на этом основании может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае придется обращаться в суд с иском о принадлежности правоустанавливающего документа.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Если право собственности на маму уже зарегистрировано, то нужно взять в Росреестре выписку о принадлежности Вашей маме квартиры и на основании этого оформить наследство. 

0
0
0
0
Марина Кизилова
Марина Кизилова
Юрист, г. Подольск

Договор уже нигде не нужен. Право собственности на квартиру подтверждается выпиской из реестра.Кроме того у Вас есть свидетельство о праве собственности.

0
0
0
0
Лида
Лида
Клиент, г. Калининград

да,все есть.мама получала пенсию,она ветеран труда,хотя,наверное не имеет значение.квартплату во время оплачивали.

Лида, здравствуйте! Оформление наследства будет зависить от практики нотариуса. Но, 99% что нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, и вам нужно будет обратиться в суд, как Вам порекомендовал Юрий геннадьевич. Я не встречала нотариусов, которые по выписке из ЕГРП ( выписка из Росреестра) оформят Ваши наследственные права. 

0
0
0
0
Лида
Лида
Клиент, г. Калининград

сделка завершилась 15 лет назад.

В росреестре зарегистрировались и прошли,но вот выяснили что были ошибки в паспорте при оформлении купли продажи..а если суд,то каковы шансы и что может быть в итоге......паспорт то в итоге она успела поменять,на него,исравленный и верный прошли росреестр.

Татьяна Моисеева
Татьяна Моисеева
Нотариус, г. Москва

Лида! Скажите, в договоре дата рождения не верная прописана, а в свидетельстве о гос. Рег. Права? 

0
0
0
0

Лида, вопрос о дне (дате месяца) и месяце рождения мамы, исходя из долга нотариуса установить Ваше право на наследство, не должен возникнуть у нотариуса. Соглашайтесь на тот (полагаю, первый) или второй из указанных дней и месяц рождения мамы.

Признать договор купли-продажи совершенным на другое лицо и, как Вы говорите,  недействительным нет оснований: заявителей о существования якобы другого физического лица (другой мамы) не найдется.

0
0
0
0
Лида
Лида
Клиент, г. Калининград

спасибо большое.но могут ли меня лишить наследства на основании таких неприятностей??

Александр Пакетин
Александр Пакетин
Юрист

Лида, Вы далее без проблем зарегистрируете в Росреестре переход права собственности на недвижимость на свое имя. Для большего спокойствия можете взять выписку из Росреестра о переходе права, но стоимость такой выписки в форме справки 200 (двести) рублей.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире
Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.
, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, а может ли мне перейти квартира по наследству от дяди ( он умер ) он эту квартиру переписал на свою жену он умерла до него
Здравствуйте , а может ли мне перейти квартира по наследству от дяди ( он умер ) он эту квартиру переписал на свою жену он умерла до него
, вопрос №4775619, Екатерина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве
Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве
, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.02.2015