Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить отцу, если он хочет передать в собственность эту квартиру мне
Родители в разводе. В квартире прописаны отец, старший сын (совершеннолетний) и я – младший сын(совершеннолетний). Квартира приватизирована на отца. Некоторое время счета за квартиру оплачивала мать(чеки имеются). Имеем ли мы с братом какие либо права на эту квартиру? Имеет ли мать какие либо права на эту квартиру? И как поступить отцу, если он хочет передать в собственность эту квартиру только мне – младшему сыну? На данный момент по счетам за квартиру имеется задолженность. Заранее спасибо.
Квартира была приобретена в браке. Отец ее получил от завода. Мать и отец были в ней прописаны. В 1993 году отец приватизировал квартиру на себя, мать в приватизации не участвовала. Мы с братом на тот момент были несовершеннолетними детьми. В 1994 году родители развелись. Мать выписалась из квартиры. Прописаны остались отец, старший брат и я.
Здравствуйте.
Квартира была приобретена в браке? Если да, то ваша мать имеет право на 1/2 доли квартиры, как на совместно нажитое имущество супругов. Вы, ваш брат и мать будете (не дай Бог) после смерти отца наследниками первой очереди его 1/2 доли квартиры (каждому по 1/6 на каждого).
Если отец хочет передать вам квартиру, то можно заключить договор дарения.
Если квартира была нажита во время официального брака, то она подлежит разделу. Статьи 34 и 38 семейного кодекса. Ваша мать может признать квартиру совместно нажитым имуществом и разделить по закону. В Вашей ситуации отец может сделать дарственную. Но если Ваша мать подаст на раздел имущества, Дарение по суду могут отменить. И после раздела у вас будет по 1/4 доли у каждого (т.к. ваш брат и вы совершеннолетние). И тогда отец сможет подарить только свою часть 1/4 долю Вам.
Здравствуйте, Татьяна!
Уточните ваша мать отказалась от приватизации в пользу вас или она вообще не участвовала в приватизации поскольку не была прописана в квартире?
Вы имеете право на квартиру, но только в случае смерти отца как наследники первой очереди. Если отец хочет оставить квартиру только вам, пусть он напишет на вас завещание.
Желаю удачи!
В 1993 году отец приватизировал квартиру на себя, мать в приватизации не участвовала.
Татьяна
Если мать отказалась от приватизации в пользу отца, то она имеет пожизненное право проживания в данной квартире.
Согласно ст.36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть, данное имущество не подлежит разделу между родителями, так как приватизация — бесплатная передача собственности.
Желаю удачи!
Луиза, разве дети участвуют в разделе имущества родителей, то есть в разделе совместно нажитого имущества?
Если вам нужна квартира сейчас, то оформляйте договор дарения.