8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как поступить отцу, если он хочет передать в собственность эту квартиру мне

Родители в разводе. В квартире прописаны отец, старший сын (совершеннолетний) и я – младший сын(совершеннолетний). Квартира приватизирована на отца. Некоторое время счета за квартиру оплачивала мать(чеки имеются). Имеем ли мы с братом какие либо права на эту квартиру? Имеет ли мать какие либо права на эту квартиру? И как поступить отцу, если он хочет передать в собственность эту квартиру только мне – младшему сыну? На данный момент по счетам за квартиру имеется задолженность. Заранее спасибо.

, Татьяна Бубликова, г. Курск
Уточнение от клиента

Квартира была приобретена в браке. Отец ее получил от завода. Мать и отец были в ней прописаны. В 1993 году отец приватизировал квартиру на себя, мать в приватизации не участвовала. Мы с братом на тот момент были несовершеннолетними детьми. В 1994 году родители развелись. Мать выписалась из квартиры. Прописаны остались отец, старший брат и я.

Здравствуйте.

Квартира была приобретена в браке? Если да, то ваша мать имеет право на 1/2 доли квартиры, как на совместно нажитое имущество супругов. Вы, ваш брат и мать будете (не дай Бог) после смерти отца наследниками первой очереди его 1/2 доли квартиры (каждому по 1/6 на каждого).

Если отец хочет передать вам квартиру, то можно заключить договор дарения.

0
0
0
0

Луиза, разве дети участвуют в разделе имущества родителей, то есть в разделе совместно нажитого имущества?

0
0
0
0

Если вам нужна квартира сейчас, то оформляйте договор дарения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Если квартира была нажита во время официального брака, то она подлежит разделу. Статьи 34 и 38 семейного кодекса. Ваша мать может признать квартиру совместно нажитым имуществом и разделить по закону. В Вашей ситуации отец может сделать дарственную. Но если Ваша мать подаст на раздел имущества, Дарение по суду могут отменить. И после раздела у вас будет по 1/4 доли у каждого (т.к. ваш брат и вы совершеннолетние). И тогда отец сможет подарить только свою часть 1/4 долю Вам. 

0
0
0
0

Если Ваша мать отказалась от квартиры при приватизации и есть документы о получении квартиры с завода. Тогда ваша мать не имеет на нее право. Если она не отказывалась, тогда раздел имущества. Если отец делает на вас завещание или договор дарения. Вы сможете оформить квартиру на себя.  

0
0
0
0

Здравствуйте, Татьяна!

Уточните ваша мать отказалась от приватизации в пользу вас или она вообще не участвовала в приватизации поскольку не была прописана в квартире?

Вы имеете право на квартиру, но только в случае смерти отца как наследники первой очереди. Если отец хочет оставить квартиру только вам, пусть он напишет на вас завещание.

Желаю удачи!

0
0
0
0

В 1993 году отец приватизировал квартиру на себя, мать в приватизации не участвовала.

Татьяна

Если мать отказалась от приватизации в пользу отца, то она имеет пожизненное право проживания в данной квартире.

Согласно ст.36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

То есть, данное имущество не подлежит разделу между родителями, так как приватизация — бесплатная передача собственности.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Но я с детьми ещё два года прожила в этой квартире после смерти их отца, затем купила квартиру, единственная
Добрый день. Проживали в муниципальной квартире, прописан был гражданский муж, родилось двое детей. муж умер в 1999г. оформила ордер на себя, но не прописалась, т.к. дом разрушался и был не пригоден для жилья с маленькими детьми. Но я с детьми ещё два года прожила в этой квартире после смерти их отца, затем купила квартиру, единственная собственница,когда дети получали паспорта,я их естественно прописала в своей квартире, а не в разрушенном доме.Сейчас дом в котором мы жили, снесли и оказывается,что жители сейчас ,по прошествии столько лет получают компенсацию. Мне отказали.
, вопрос №4986416, Ирина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли риски в этой ситуации для меня как для собственника?
Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире, но там не прописана и не проживаю. Собственником второй половины является моя племянница несовершеннолетняя, но она там тоже не прописана, но проживает. Проживает со своим отцом, но ее отец тоже не прописан в этой квартире. Лиц.счета не разделены. Они там живут и платят за жку. Как можно оформить юридически эту ситуацию, что пока они пользуются моей долей квартиры (пользуются бесплатно) они полностью несут все расходы за жку по всей квартире? Или нужно обязателно делить лиц.счета? Есть ли риски в этой ситуации для меня как для собственника?
, вопрос №4984156, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец ребенка хочет чтоб я отозвала алименты, обещает платить без них, хочу узнать, если я заберу алименты то можно ли будет подать на них заново, и что будет с оставшимся долгом?
Здравствуйте, вопрос про алименты. Отец ребенка хочет чтоб я отозвала алименты,обещает платить без них, хочу узнать,если я заберу алименты то можно ли будет подать на них заново, и что будет с оставшимся долгом? Вопрос еще такой если он мне напишет расписку что обязуется платить определённую сумму каждый месяц, хотим эту бумагу заверить у нотариусу,в случае если он не будет платить куда я могу обратиться с заверенной бумагой?
, вопрос №4983502, Светлана, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В этой квартире я прожила пол жизни, жила в основном с ними, родители в разводе Мой первый муж сделал там 2
Ситуация такая . У меня есть бабушка по отцу ,у нее есть муж ( дедушка не по крови ) Пару лет назад они оба написали на меня завещание на квартиру. В этой квартире я прожила пол жизни,жила в основном с ними ,родители в разводе Мой первый муж сделал там 2 ремонта ,сейчас тоже с другим мужем постоянно что то там ремонтировали ,делали Я их очень всегда любила ,навещаю постоянно ,помогаю Дед оказался безногим ,сахарный диабет,плюс что то с мужским здоровьем,в туалет сам не ходит,бабушка ухаживала за ним долго ,и заболела онкологией желудка. Мы ей об этом не говорили ,побоялись Только результат биопсии на руках у меня есть . Сейчас бабушка совсем стала лежачая ,в ужасном состоянии Приехала к ним помогать родная сестра деда - тоже пожилая женщина с сахарным диабетом,ей все очень тяжело дается Нанимать сиделку или определить их куда ,отец отказывается Но и жить там не хочет чтоб с ними находиться 24/7 Он на меня сильно обижен что я этого не делаю- к слову у меня 9 месячный ребенок,езжу только по выходным ,когда муж сидит с ребенком. Отец решил переделать завещание ,планирует вызвать нотариуса на дом и чтоб квартира досталась вот этой сестре деда ,соответственно ее сыну и трем взрослым внукам . Я говорю ему что бабушка уже не понимает ничего ,но он говорит что можно переписать и что даже он может подписать У меня вопрос- даже если и получится у них это сделать, есть ли у меня шанс оспорить?
, вопрос №4981139, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.02.2015