Нужно ли платить налог при продажи квартиры так как после разделения счета не прошло 3-х лет?

Добрый день! Вопрос следующий: 2 квартиры с одним лицевым счетом в собственности (3 собственника без определения долей) с 90-х годов. В последствии для продажи одной квартиры был поделен лицевой счет и определены доли собственников. Квартира продана после разделения лицевого счета. Нужно ли платить налог при продажи квартиры, так как после разделения счета не прошло 3-х лет?

06 февраля 2015, 11:39, Александр, г. Москва

Аркадий Емельянов

Юрист, г. Москва

Некие лицевые счета не имеют никакого значения для определения срока владения объектом недвижимости. Выделение долей не в натуре, а как доли в праве также не влияют на срок владения. Влияет только одно, если объект был разделен в натуре, т.е. долевая собственность прекращена и возникло два объекта.

Посему в первых двух случаев срок владения более 3-х лет.

06 февраля 2015, 13:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

Ему отказали в приеме документов в виду того, что его последняя регистрация в Санкт-Петербурге должна быть не менее 3-х лет, ссылаясь на внутренние документы МВД РФ

Добрый день, проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации: зять (итальянец, в браке с дочерью более 5-х лет, проживает в Санкт-Петербурге более 3-х лет, но менял регистрацию в этом городе два раза) подал документы на РВП. Ему отказали в приеме документов в виду того, что его последняя регистрация в Санкт-Петербурге должна быть не менее 3-х лет, ссылаясь на внутренние документы МВД РФ. Правомочен ли такой отказ? Спасибо.

03 мая, 19:20, вопрос №4942622, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

кадастровая 2057000 руб)Продал раньше 3-х лет владения, унаследованную 2-ух ком- ю кв-ру 43.7 кв.м ( кадастровая 1986000) 1/2 доля

У меня семья 4 человека ,двое несовершенолетних детей. В собственности 2 ух ком-я квартира 43,00 кв.м. ( кадастровая 2057000 руб)Продал раньше 3-х лет владения , унаследованную 2-ух ком- ю кв-ру 43.7 кв.м ( кадастровая 1986000) 1/2 доля. Собираюсь приобрести детям жильё . Какую по площади и стоимости нужно преобрести квартиру , чтоб не платить налог на прибыль с продажи 1/2 доли унаследовнной квартиры( Продали за 2500000)?

03 мая, 16:29, вопрос №4942505, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие документы подавать для годового отчета при отсутствии дохода и нужно ли платить налог?

Здравствуйте, мне нужно пройти годовой отчёт но я не работал в течение года какие документы нужно предоставить? И нужно ли платить налог если да то как?

30 апреля, 16:40, вопрос №4940229, Искандар, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог при дарении дома и участка от матери сыну?

Добрый день! Нужно ли будет платить налог при дарении дома ? Есть мать у нее дом ,хочет сделать дарственную на сына . На участке 2 дома . Один в 23 году оформлен ,второй в 25 году . Если она сделает дарение земли и домов должны ли платить налог ? Если должны то кто из сторон ?

26 апреля, 07:58, вопрос №4935515, Анастасия, п. Дачное

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по наследству в разные сроки?

Добрый день. Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если половина квартира перешла по наследству более 3-х лет назад, вторая половина в наследстве менее 3-х лет?

24 апреля, 13:48, вопрос №4933945, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.