Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогообложение при продаже и аренде квартиры
Родственник в 1995 году уехал на Украину и принял украинское гражданство (российского гр-ва теперь у него нет)
В России у него в собственности осталась квартира
Теперь как я понимаю он не резидент России
1. Если он официально сдает ее в аренду, то какие налоги он должен платить за данный доход.
2. Где он обязан по закону платить налоги - в России или в Украине?
3. Если он хочет продать квартиру, то опять же какие налоги он должен заплатить при этом в РФ
Спасибо!
Здравствуйте, Дмитрий!
Налоговый кодекс РФ определяет статус налогоплательщика в зависимости от нахождения физического лица на территории РФ.
В соответствии с п. 2 статьи 207 НК РФ налоговыми резидентами считаются физические лица, которые находятся на территории РФ не менее 183 календарных дня в течение 12 следующих месяцев подряд, независимо от гражданства такого физического лица.
Нерезидентами соответственно признаются физические лица, которые находятся на территории РФ менее 183 календарных дня в течение 12 следующих месяцев. Доходы нерезидентов облагаются по ставке 30% ( п.3 ст.224 НК РФ).
1. Если он официально сдает ее в аренду, то какие налоги он должен платить за данный доход.
Если он является налоговым нерезидентом ставка налога составляет 30%
ч.3 ст.224 Налогового кодекса
Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,
2. Где он обязан по закону платить налоги — в России или в Украине?
Плательщиками налога являются нерезиденты, в случае получения ими дохода от источников в РФ
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Статья 208.
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
4) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации;
3. Если он хочет продать квартиру, то опять же какие налоги он должен заплатить при этом в РФ
Налог составит 30% для налогового нерезидента.
Если информация была полезна для Вас, оцените ответ, пожалуйста.Статья 208.
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
5) доходы от реализации:
С уважением, Ариадна