Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа жилья опекуном
Мой дедушка сделал дарственную на дом, в котором сейчас проживает, на мою маму. Мама является опекуном своей недееспособной сестры, у которой есть квартира. Соцзащита ставит условие, что квартиру можно продать лишь в случае покупки аналогичного жилья с необходимыми удобствами. Опекаемая живет с мамой. Может ли мама продать эту квартиру, оформив в свою очередь по дарственной дом дедушки на эту сестру, чтобы не обидеть опекаемого человека жильем?
Здравствуйте, Светлана!
Не совсем понимаю претензий опеки. Данная квартира не принадлежит опекаемой. Опекаемые по общему правилу проживают с опекунами. Естественно ваша мать приобретет себе иное жилье и будет там жить с сестрой.
Да, мама может поступить как вы указали.
Желаю удачи!
с этим вопросом вам надо обратиться в органы опеки. предоставить все документы. не очень понимаю сути, если вы объясните цель- может можно будет найти выход.
Здравствуйте, Светлана! Отчуждение недвижимого имущества подопечных согласно ФЗ «Об опеке и попечительстве» возможно только в нескольких случаях, а не просто по желанию опекуна. В Вашей ситуации единственный подходящий случай — отчуждение имущества в связи с переменой места жительства. т.о. предполагается, если жилое помещение продается — то подопечная должна приобрести иное, в котором будет жить (или хотя бы иметь регистрацию). Если дом сначала приобрела опекун (Ваша мама), то она уже не сможет совершать сделку с подопечной, т.к. это противоречит закону. Пускать деньги, полученные от отчуждения имущества подопечного, на какие-то свои цели, теоретически незаконно. Но в любом случае перед тем, как принять решение о совершении сделки, я бы рекомендовала Вам обратиться в органы опеки, где Вам посоветуют наиболее оптимальные и законные варианты решения данной ситуации. И еще, требований законодательства на обязательное проживание недееспособного подопечного с опекуном нет.
С уважением, Мария
Хотели продать данную квартиру, поскольку в ней все равно никто не живет и она требует ремонта. Органы опеки говорят, что можно продать в случае покупки пригодного жилья. Но вырученные от продажи деньги хотели пустить на иные цели, а не на покупку очередного бессмысленного жилья. Опекаемая итак живет в хороших условиях как член семьи с опекуном и ее мужем, ни в чем не нуждается, имеет отдельную комнату. Вот и хотели оформить дарственную на нее дома, который дед дарит маме, таким образом у опекаемой получится свой дом. Не будет ли это мошенничеством и можно так сделать?
с их согласия- не будет.