Консультируйтесь с юристом онлайн

480 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
480 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Потеряет ли банк преимущественное право залога?

Ситуация такова.

В 2013 году гражданин А. приобрел у гражданина Б. подержанный автомобиль. Предварительно, до продажи, гражданин А. получил нотариальную выписку о том, что автомобиль (объект купли - продажи) не числится в нотариальном реестре залогов, а продавец (Б.) - не значится как залогодатель.

2 февраля 2014 года, Банк (кредитор) обратился с претензией к А. с тем, что проданный ему Б. автомобиль, находится в залоге в этого банка. А. предоставил нотариальную выписку об отсутствии залога на приобретенный автомобиль. Банк,пользуясь своим законодательным ПРАВОМ (а не обязанностью) подачи уведомления о залоге в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, 3 февраля 2014 года, подает нотариальное уведомление о внесении в реестр вышеуказанного автомобиля как предмет залога. И в этот же день, 3 февраля 2014 года, Банк получает у нотариуса свидетельство о внесении в реестр объекта залога.

Вопрос: Теряет ли банк,в данном случае, приоритетное право залогодержателя, ведь ситуации "СТАРШИНСТВА ЗАЛОГОВ" здесь не усматривается (нет других, кроме этого банка, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕЙ), но у покупателя А. есть выписка с датой, состоявшейся ранее даты нотариального свидетельства банка?

03 Февраля 2015, 21:40, вопрос №712583 Василий, г. Калининград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Нотариус - Тимур
    Нотариус, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    имелись в виду 2014 и соответственно 2015 г., указанный Вами в вопросе?

    как Вы правильно указали, стороны отношений связанных с обеспечением исполнения обязательств в виде залога не обязаны вносить сведения о залоге движимого имущества в реестр залогов.

    согласно статье 339.1. ГК РФ Государственная регистрация и учет залога

    1. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:


    1) если в соответствии с законом права,
    закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат
    государственной регистрации (статья 8.1);


    2) если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью (статья 358.15).


    2. Записи о залоге ценных бумаг совершаются в соответствии с правилами настоящего Кодекса и других законов о ценных бумагах.


    3. Сведения о залоге прав по договору банковского счета учитываются в соответствии с правилами статьи 358.11 настоящего Кодекса.


    4. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 — 3
    настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации
    уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в
    случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого
    лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр
    уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге
    движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.


    В случае изменения или прекращения залога, в
    отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге,
    залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о
    нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о
    залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен
    был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях,
    предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении
    залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в
    законе лицо.


    Залогодержатель в отношениях с третьими лицами
    вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента
    совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье
    лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.
    Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с
    залогодержателем.


    03 Февраля 2015, 22:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Это все мне понятно.

    Я просил ответить на конкретно поставленный вопрос по сложившейся ситуации.Да, 2014 и 2015 года, соответственно.

    Итак, теряет ли банк,в данном случае, приоритетное право залогодержателя на преимущественное обращение взыскания на предмет залога (автомобиль)? Подтверждает ли выписка из реестра залогов, которую получил А. то, что он (А.) - добросовестный приобретатель?

    03 Февраля 2015, 23:02
  • Нотариус - Тимур
    Нотариус, г. Москва
    Общаться в чате

    Уважаемый Василий, согласно

    Статье 352 ГК РФ



    1. Залог прекращается:


    1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;


    2) если заложенное имущество возмездно
    приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это
    имущество является предметом залога;


    3) в случае гибели заложенной вещи или
    прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался
    правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;


    4) в случае реализации заложенного имущества в
    целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном
    законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного
    имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);


    5) в случае прекращения договора залога в
    порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае
    признания договора залога недействительным;


    6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;


    7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;


    8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);


    9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;


    10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.


    2. При прекращении залога залогодержатель, у
    которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его
    залогодателю или иному управомоченному лицу.


    Залогодатель вправе требовать от
    залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на
    внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

    Таким образом, представляется, что данная норма направлена на изменение судебной практики, при которой ранее если приобретатель ничего не знал о залоге, то это не являлось основанием для отмены залога.

    По моему мнению, с учетом публичности реестра залогов движимого имущества, в описанном Вами случае право залога у банка теряется а приобретатель является добросовестным.



    03 Февраля 2015, 23:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.