Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Затоп верхними соседями
здравствуйте. у меня к вам такой вопрос. на данный момент меня затопили соседи с верху. подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия.
Евгения, добрый день
Вред, причиненный
личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу
юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.ст. 1064, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от
26.01.1996 N 14-ФЗ
Вам необходимо
- Пригласить управляющую компанию и составить акт о заливе квартиры. Акт
составляет в произвольной форме, комиссионно. В акте необходимо крайне подробно указать что повреждено,
как именно произошло повреждение, объем повреждения.Следите за тем, чтобы в
акте не было неточностей и смысловых конструкций, которые можно трактовать двояко.
Подтвердить документально сумму ущерба.
Обратится к причинителю вреда с письменным требованием о
возмещении вреда.
При отказе причинителя возместить сумму ущерба — обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Если
Вас затопили соседи, будьте готовы к двум вариантам развития событий.
Первый – после того, как соседи поставлены в известность о случившемся,
ситуация разрешается без конфликта, признают свою вину, согласны с суммой
компенсации и готовы её полностью выплатить.
Второй
вариант более длительный, морально и материально затратный – соседи не хотят
“миром решить вопрос” или вообще не идут на контакт. В этом случае Вам
необходимо хорошо подготовится к длительному судебному разбирательству с
привлечением независимых экспертов и обязательному проведению стоимостной
оценки причиненного ущерба.
В первую
очередь, Вам необходимо обратиться в организацию, которая обслуживает ваш дом.
Управляющая компания должна создать комиссию, осмотреть пострадавшее жильё
и составить акт, в котором должны быть указаны:
- причина аварии (обстоятельства
проишествия) - последствия
затопления (повреждения причиненные отделке помещений) - вещи, пострадавшие в результате
аварии
При всём при
этом, неплохо было бы ещё дополнительно зафиксировать всё на камеру или
фотоаппарат, в дальнейшем это послужит дополнительным доказательством в
суде.
Шаг второй –
вызов независимого
оценщика ущерба. Оригинал оценочного документа оставьте себе, а с
копией ознакомьте соседей, возможно уже на данном этапе вам
удастся прийди к какому то конструктивному решению и избежать
дальнейшего судебного разбирательства.
Обязательно
сохраните квитанцию об оплате, все понесенные вами расходы необходимо будет
внести в затратную часть искового заявления.
Ну и шаг
третий – это уже непосредственное обращение в судебные органы. Вы можете
самостоятельно составить исковое заявление, приложив все необходимые и
подтверждающие материалы, а можете прибегнуть к услугам адвоката по жилищным вопросам, который
поможет грамотно сформулировать жалобу и выиграть процесс.