Консультируйтесь с юристом онлайн

216 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
216 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Признание сделки купли-продажи недействительной

Добрый день! Мы приобрели дом 1,5 месяца назад в г.Аксай, РО. Часть наших средств была наличными часть ипотека (1000000). По документам все как надо, претензий у агентов не было. Покупали через агенство (хозяин продавал также через агенство). Недавно к нам пришли люди, они разыскивают предыдущего хозяина и говорят, что он им (и еще нескольким людям) должен около 500000руб. Сказали, что у них есть расписка о том, что хозяин дома обязуется расплатиться с долгами после продажи дома. Этого он не сделал и исчез. Какие у нас могут возникнуть проблемы в связи с этой ситуацией? Расписка может стать причиной признания сделки недействительной? Как нам можно подстраховаться в данной ситуации? Спасибо. С уважением, Ксения.

03 Февраля 2015, 07:31, вопрос №711572 Ксения, г. Аксай
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Александр
    Юрист, г. Салехард
    Общаться в чате

    Какие у нас могут возникнуть проблемы в связи с этой ситуацией?

    Ксения

    Никаких. Гражданско-правовые отношения предыдущего хозяина вас не касаются.

    Расписка может стать причиной признания сделки недействительной?

    Ксения

    Нет.

    Как нам можно подстраховаться в данной ситуации?

    Ксения

    От чего?

    03 Февраля 2015, 07:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Светлана
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Если дом не был предметом залога, а такой залог регистрируется в органах Росреетра, то беспокоиться не о чем. Пусть сам разыскивает должника и требует денег.

    03 Февраля 2015, 07:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Вера
    Юрист, г. Нефтекамск
    Общаться в чате

    В данной ситуации Вы являетесь добросовестным приобретателем. Никакие финансовые проблемы предыдущего хозяина Вас не касаются. Дом приобретался с использованием ипотечного кредита, следовательно, документы проверялись юристами банка. Дом не был в обременении, не был под арестом на момент покупки, соответственно, предъявлять претензии к Вам, аргументируя их чужой распиской бессмысленно.

    03 Февраля 2015, 07:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.