Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Застройщик не передает ключи до полного расчета

Застройщик не передает ключи до полного расчета. я участник долевого строительства. Основная часть оплачена налом. и часть мат.капиталом. при подписании договора никто меня не предупредил, что я не смогу въехать в квартиру пока пенсионный фонд не перечислит деньги застройщику. Жить мне негде 2 месяца с детьми. в договоре нет об этом ни слова. Что делать?

02 февраля 2015, 12:19, Елена, г. Красноярск

передача квартиры от застройщика

Сергей Тихонов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена.

пишите претензию и требуйте исполнения договора.

если не удастся, то обращайтесь за защитой прав и интересов в прокуратуру и в суд.

а вообще можно ещё и пенсионный фонд поторопить тоже организация нерасторопная.

02 февраля 2015, 12:22

Елена

Клиент, г. Красноярск

претензию на имя директора строительной компании? а вообще разве это правомерно? ведь я свою часть денег оплатила.

02 февраля 2015, 12:41

Сергей Тихонов

Юрист, г. Москва

да на имя директора. основания не передавать ключей нет, поскольку как вы указали требование о полной оплате стоимости до передачи ключей не прописан в договоре.

а вообще разве это правомерно?
Елена

как прописано в договоре так и есть. или что то не так?

02 февраля 2015, 12:46

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если размер МК полностью покрывает стоимость квартиры тогда вам следует обратиться в ПФР для того чтобы они ускорили процесс. в любом случае застройщик вам обязан выдать акт и ключи до срока указанного в ДДУ так как обязательство гарантировано Законом и ПФР и не зависит от вас

С уважением Александр

02 февраля 2015, 12:24

Елена

Клиент, г. Красноярск

размер МК составляет 1\8 от всей суммы. должна ли Я требовать от застройщика заселения досрочно или мне следует просить передать ключи по расписке?

02 февраля 2015, 12:47

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

размер МК составляет 1\8 от всей суммы. должна ли Я требовать от застройщика заселения досрочно или мне следует просить передать ключи по расписке?
Елена

Застройщик имеет право не передавать вам ключи и акт до срока указанного в ДДУ. Если срок уже подошел то тогда требуйте

02 февраля 2015, 12:53

Похожие вопросы

700 ₽

Наследство

Вправе ли она отказать в таком способе передачи ключей?

Мой муж был единственным наследником упомянут в завещании на квартиру его матери. Завещание она сделала на случай, если не успеем оформить Договор дарения до ее смерти. Не успели. Старший брат получил обязательную долю (он пенсионер) в размере 1/4 и тут же подарил ее дочери. Дочь скандальная и не предоставляет ключи. Ситуация осложнена тем, что квартира находится в другом городе. Вопросы: 1. Есть ли смысл пытаться реализовать права по Договору дарения? 2. Мы оформили официальный заказ курьерской службе прислать курьера к дочери и отправить ключи нам. Вправе ли она отказать в таком способе передачи ключей?

24 апреля, 11:47, вопрос №4096840, Надежда, г. Москва

6 ответов

Материнский капитал

Подскажите, могу ли я купить квартиру за наличный расчет не в ипотеку с добавлением материнского капитала?

Подскажите , могу ли я купить квартиру за наличный расчет не в ипотеку с добавлением материнского капитала ? Или нужно ждать 3 года ?

24 апреля, 11:25, вопрос №4096781, Диана, г. Бородино

3 ответа

386 ₽

Недвижимость

И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

24 апреля, 09:01, вопрос №4096592, Дарья, г. Москва

5 ответов

Нотариат

Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?

Нужно принять квартиру в новостройке. Сам я присутствовать не смогу на приемке, так как нахожусь в другом городе. Буду оформлять доверенность на человека. Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?

24 апреля, 08:45, вопрос №4096555, Игорь, г. Санкт-Петербург

3 ответа