232 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Застройщик не передает ключи до полного расчета

Застройщик не передает ключи до полного расчета. я участник долевого строительства. Основная часть оплачена налом. и часть мат.капиталом. при подписании договора никто меня не предупредил, что я не смогу въехать в квартиру пока пенсионный фонд не перечислит деньги застройщику. Жить мне негде 2 месяца с детьми. в договоре нет об этом ни слова. Что делать?

02 Февраля 2015, 15:19, вопрос №710876
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Сергей
3455
ответов
1494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Елена.

пишите претензию и требуйте исполнения договора.

если не удастся, то обращайтесь за защитой прав и интересов в прокуратуру и в суд.

а вообще можно ещё и пенсионный фонд поторопить тоже организация нерасторопная.

02 Февраля 2015, 15:22
q Отблагодарить
0 0
Елена
клиент, г. Красноярск

претензию на имя директора строительной компании? а вообще разве это правомерно? ведь я свою часть денег оплатила.

02 Февраля 2015, 15:41
3455
ответов
1494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

да на имя директора. основания не передавать ключей нет, поскольку как вы указали требование о полной оплате стоимости до передачи ключей не прописан в договоре.

а вообще разве это правомерно?

Елена

как прописано в договоре так и есть. или что то не так?

02 Февраля 2015, 15:46
Елена
клиент, г. Красноярск

в отделе инвестиций мне ответили, что акт приема-передачи квартиры(согласно которого выдают ключи) подписывается только после полного расчета. Но в договоре этого пункта нет.

02 Февраля 2015, 15:50
Юрист - Александр
14846
ответов
5313
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если размер МК полностью покрывает стоимость квартиры тогда вам следует обратиться в ПФР для того чтобы они ускорили процесс. в любом случае застройщик вам обязан выдать акт и ключи до срока указанного в ДДУ так как обязательство гарантировано Законом и ПФР и не зависит от вас

С уважением Александр

02 Февраля 2015, 15:24
q Отблагодарить
0 0
Елена
клиент, г. Красноярск

размер МК составляет 1\8 от всей суммы. должна ли Я требовать от застройщика заселения досрочно или мне следует просить передать ключи по расписке?

02 Февраля 2015, 15:47
14846
ответов
5313
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

размер МК составляет 1\8 от всей суммы. должна ли Я требовать от застройщика заселения досрочно или мне следует просить передать ключи по расписке?

Елена

Застройщик имеет право не передавать вам ключи и акт до срока указанного в ДДУ. Если срок уже подошел то тогда требуйте

02 Февраля 2015, 15:53
Елена
клиент, г. Красноярск

срок указан в договоре с запасом. до 1 сентября 2016. но фактически дом сдан.

02 Февраля 2015, 16:04
14846
ответов
5313
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

срок указан в договоре с запасом. до 1 сентября 2016. но фактически дом сдан.

Елена

значит у застройщика есть право вам не передавать квартиру вам. и с этим ничего не сделать. трясите ПФР чтобы они произвели перечисление оплаты

02 Февраля 2015, 16:05
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут