Аренда жилого недостроя фирмой

у меня не завершённое строительство - жилой дом частный в собственности , хочу собственной фирме сдать в аренду чердак и пару подсобных комнат под склад, офис, при необходимости могу сделать отдельный вход... фирма на упрощёнке 6%, потому арендную плату через налоговую проводить не надо, фирма будет платить с прибыли, удерживая НДФЛ... Могу ли я это сделать? если нет, то хотя бы поверхность крыши сдать в аренду как рекламную площадь для банера можно?