8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отмена разрешения на строительство и последствия

Здравствуйте.

18.06.2014 приобрел участок в Чеховском районе МО,участок ЛПХ, без обременения(свидетельство о регистрации от 26.06.2014).Поэтапно пройдя все инстанции ,собрав все нужные документы и отстояв очереди ,получаю 01.12.2014г разрешение на строительство. Начинаю строить .

22.01.2015г приходит заказное письмо от администрации,в котором написано что:16.01.2015г мое разрешение на строительство отменили в связи с выявленным фактом нарушения минимально-допустимых расстояний от магистральных газопроводов.

Как быть? Деньги потрачены,будущее жилье потеряно,земля потеряла свой статус(категориюЛПХ141003000000 ) .

Семья из четырех человек ,из них двое не совершеннолетних остаются без крова,денег и земли(т.к. утратила свое назначение и ценность),цены растут на глазах,а стройка встала на вечно,раскол в семье,семья рушится на этой почве,тёща пенсионерка продала своё жилье чтобы нам помочь ну и жить конечно же с нами в дальнейшем,наши жизни просто сломали.

Я даже не знаю как ей об это всем говорить, ее удар может хватить, она человек впечатлительный.И еще много разного рода нюансов угнетающих как морально так и материально,беда растет как снежный ком.

Пишу вам впервые, в суды и администрации еще не обращался.

Хотелось бы узнать ваше мнение по этому вопросу,возможно-ли исправить ситуацию?

Показать полностью
  • ( ГП ) Другие объекты вблизи участка
    .jpeg
  • ( ГП ) Ситуационный план
    .jpeg
  • ( ГП )Место разрешенного строительст~
    .jpeg
  • ( ГП )Разрешенное использование(посл~
    .jpeg
  • градостроительный план( ГП )
    .jpeg
  • Постановление об отмене разрешения ~
    .jpeg
  • разрешение на строительство
    .jpeg
  • Свидетельство о регистрации
    .jpeg
  • уведомление об отмене разрешения на~
    .jpeg
, Алексей, г. Москва
Юрий Шишкин
Юрий Шишкин
Юрист

Сталкивался с подобной ситуацией, в связи с чем сообщаю следующее. 

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Градостроительный кодекс РФ или иные нормативно-правовые акты не предусматривают оснований для отзыва разрешения на строительство, потому что их попросту нет. Так решение администрации об отзыве разрешения на строительство является незаконным и нарушает Ваши права, в связи с чем Вам необходимо обратится в суд с заявлением о признании решения администрации об отмене разрешения на строительство незаконным, оставлении разрешения в силе или же о возмещении убытков, так как именно администрация должна была проверить проект и иные документы прежде чем выдавать разрешения, но допустила ошибку, а вы значительно потратились, так как действовали добросовестно, возводя строение согласно законно выданному разрешению на строительство. 

Всего хорошего и удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Может ли пристав возбудить повторно уже отменённый ранее судебный приказ?
может ли пристав возбудить повторно уже отменённый ранее судебный приказ?
, вопрос №4082988, ирина, г. Москва
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, на какие законы и акты нам опираться при обращении в прокуратуру?
Здравствуйте. Около детсада, который посещает мой ребенок, затеяли строительство 17-ти этажного жилого дома. Забор стройки установлен в 50 см от забора детсада. Кроме того, к детсаду идет единственная асфальтовая дорога, которая скорее всего не выдержит строительной техники. Мы, родители и жители соседних домов, хотим обратиться в прокуратуру с просьбой о проверке разрешения на строительство, законности передачи земли под стройку (ранее там была детская площадка и скейт-парк) , допустимости строительства в такой близости от детсада - ведь на детские площадки полетит пыль и грязь стройки, кроме того, детсад окажется зажат между 2-мя многоэтажками, на площадках у детей не будет солнечного света, а будут ветра. Схему строительства прикрепляю. Подскажите, пожалуйста, на какие законы и акты нам опираться при обращении в прокуратуру?
, вопрос №4081805, Елена, г. Иркутск
Семейное право
Можно ли написать отмену этот приказ?
Здравствуйте! Пришло письмо. Исковое заявление. Сумма долга 5000₽, штрафы 1900₽, комиссия 53000. Можно ли отменить комиссию? Можно ли написать отмену этот приказ?
, вопрос №4081791, Регина, г. Азнакаево
Гарантии, льготы, компенсации
Сегодня в ПФР мне отказали, сказали что компенсация за строительство за счет мат капитала возможна только если дом построен своими силами без ипотеки, а на госуслугах я прочитала другую информацию
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я использовать материнский капитал как компенсацию за строительство дома, взятого в ипотеку? Сегодня в ПФР мне отказали, сказали что компенсация за строительство за счет мат капитала возможна только если дом построен своими силами без ипотеки, а на госуслугах я прочитала другую информацию.
, вопрос №4080716, Ольга, г. Москва
1200 ₽
Гражданское право
И возможно ли обратить внимание суда на этот факт?
Добрый день! 25.11.2013 между мной и ИП Мухиной Н.А. (она работала в регионе моего проживания) был заключен договор займа на сумму 77 000 рублей с выплатой процентов на сумму займа в размере 28 000 рублей, с условием возврата займа путем ежемесячных платежей в сумме 4 373,25 рублей. Я оплачивал ежемесячно и общая сумма составила 66 000 рублей. Важно, что оплата осуществлялась наличными средствами в кассу организации. Последняя оплата произведена в феврале 2015 г., а уже в марте организация закрылась в моем городе, не оставив ни одного отделения и справочной информации, что реквизиты в договоре действующие. Писем или других уведомлений на адрес прописки не приходило. В 2018 году я сменил адрес регистрации. В 2022 году я узнаю от приставов, что ИП Мухина подала на меня в суд (в своем регионе), выиграла дело. Я подаю на отмену судебного решения ввиду срока давности, а уведомления о начале судебного процесса поступали на адрес старой регистрации. Суд отменил свое решение. В ноябре 2023 году на меня подает в суд ИП Семыкина, которая заявляет, что еще в июне 2021 года между ИП Мухиной и ИП Семыкиной был заключен договор уступки прав (требований), согласно которого к истцу переходит право требования задолженности ко мне. Опять же, своевременных уведомлений о начале процесса не поступало, т.к. почтой доставка из г. Владивосток (город истца) в мой город идет 12 дней, я по всем срокам дистанционно своевременно оспорить не могу. Я на иск ИП Семикиной снова пишу на отмену заочного решения и заявление о сроке давности. Суд решение отменяет 24.01.2024 г. и в этот же день снова регистрирует иск от Семикиной. Определение по делу вынесено 19.02.2024, само заседание назначено на 20.05.2024. У меня вопросы: 1. Я не могу присутствовать на заседании (присутствие обязательным условием не указано), т.к. я проживаю за 3000 км от суда. Является ли это причиной? Суд не расценит это как неуважение? 2. С момента переезда (2018 г.) у меня нет на руках ни договора займа, ни чеков, хотя они уже в то время были нечитаемые, т.к. выцвели. Что я могу предъявить суду? 3. Мой единственный аргумент - это срок давности. А также, довод истца, что она приобрела права требования по договору займа 01 июня 2021 г., не имеет правового значения, т.к. уступка права требования не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. Переуступка прав произошла раньше, чем ИП Мухина впервые подала на меня в суд. Как это может быть? И возможно ли обратить внимание суда на этот факт?
, вопрос №4079628, Надежда, г. Омск
Дата обновления страницы 02.02.2015