Возмещает ли администрация ущерб от пожара?

Сергей, здравствуйте!

В суд можете обратиться и Вы и муниципалитет. То что у Вас есть гарантийное письмо это очень хорошо, теперь вы просто составляете исковое заявление в суд по месту нахождения подрядчика, ссылаетесь на положения п. 1 ст. 1064 ГК РФ

 вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред

А также на фактическое признание иска и все. Только необходимо будет четко установить сумму, подлежащую взысканию. Здесь или оценка необходима будет, или экспертиза.

Если необходимо составить документы обращайтесь Aectann89.89n@mail.ru

Здравствуйте!

Так как ущерб причинен вам, как ответственному квартиросъемщику ты вы тоже вправе подать исковое заявление в суд, так как вы указали что ущерб для квартиры вцелом состоит в том что квартира закоптилась, то соответстенно необходим косметический ремонт, что в соответствии с ЖК РФ лежит на вас. Кроме того если в администрации не хотят подаать, то вы их и не заставите так как это право. Обращайтесь самостоятельно.

Поскольку расходы на приведение квартиры в надлежащее состояние понесли Вы, то предъявите иск к подрядной организации. Скорее всего все решится очень быстро, еще на стадии досудебной подготовки.

Дело в том, что наймодатель (муниципалитет) обязан 

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Вы же обязаны:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
…

10. Внутренняя отделка 

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

(ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА)