1248 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1248 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Покупка квартиры - вопрос недееспособности

Добрый день!

Покупаем квартиру в жск, полученной в собственность на основании выплаты пая. Собственник по свидетельству о праве собственности - один, но в момент выплаты он находился в браке со своей действующей женой. Он - инвалид, не может передвигаться. У жены имеется нотариальная ген-доверенность (в том числе и на продажу собственности). Подписание ДКП планируется с участием жены по доверенности.

1) требуется ли от жены/мужа нотариальное согласие на продажу? 2) теоретически, если представить, что муж окажется недееспособным по суду, какие тут возможны рикси?

01 Февраля 2015, 11:52, вопрос №709682
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Вагиз
8952
ответа
3715
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Уфа
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

) требуется ли от жены/мужа нотариальное согласие на продажу? 2)

Максим

Да, требуется.

теоретически, если представить, что муж окажется недееспособным по суду, какие тут возможны рикси?

Максим

В этом случае доверенность он не может выдать, за него должен действовать опекун. Именно как опекун, а не как доверенное лицо.

01 Февраля 2015, 11:59
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Эдуард
9931
ответ
4322
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Максим!

Так как квартира фактически приобреталась в браке, то на продажу квартиры необходимо нотариальное согласие супруга.

Важным моментом является какое именно заболевание у продавца. Если это связано с физическими заболеваниями, то это не будет основанием для признания сделки недействительной. А вот если психические заболевания, то тогда теоретическая возможность есть. Рекомендую Вам прописать в договоре, что деньги будут передаваться через банковский счет открытый на мужа. Так будет зафиксирован факт оплаты.

Удачи Вам!

01 Февраля 2015, 12:23
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.