8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пришла квитанция за корректировку общедомового счётчика

Пришла квитанция за корректировку общедомового счётчика за 2014 год 6 тыс. руб. Квартиру я купил в октябре. ТСЖ требует, чтоб я заплатил всю эту сумму. Как мне отстоять свою правду?

, Роман Александрович, г. Киров
Елена Кожевина
Елена Кожевина
Юрист, г. Екатеринбург

Ежегодно ТСЖ на общем собрании утверждает смету (финансовый план), в котором отражаются доходы и расходы на год. По окончании года ТСЖ обязано отчитаться перед собственниками и утвердить отчет. Эти документы, а также протоколы общих собраний, должны быть размещены в сети Интернет на официальном сайте «Реформа ЖКХ».

Ознакомьтесь с этими документами (если их нет на сайте, затребуйте копии).

Проверьте, какая сумма запланирована на корректировку счетчика.

Затем нужно понять, за счет каких средств эти работы должны быть оплачены.

Варианта может быть два: 1) расходы по корректировке счетчика должны покрываться за счет платы за содержание и текущий ремонт

2) утвержден отдельный взнос на корректировку счетчика для каждого собственника на 2014г.

Посмотрите, проводилось ли собрание собственников, которым утверждалась отдельно плата за корректировку счетчика (документы также должны быть на сайте).

Если имеется решение общего собрания о том, что за корректировку счетчика в 2014 г. должно быть собрано с каждого собственника 6000 руб. — тогда платить придется.  Но я сомневаюсь, что такое решение может существовать.

В общем, требуйте от ТСЖ документы, подтверждающие правомерность установления данных расходов и изучайте их.

1
0
1
0
Роман Александрович
Роман Александрович
Клиент, г. Киров

не много не в ту сторону-я согласен с корректировкой, но в 2014 году я являлся собственником квартиры всего 3 месяца. А председатель ТСЖ говорит, что я должен оплатить за весь год всю сумму.

Собственник несет расходы, связанные с содержанием общедомовой собственности, с момента приобретения права собственности, если иное не было установлено договором.

Исключение сделаны для обязательств, связанных с проведением капремонта — по ним наступает правопреемство, обязанности прежнего собственника переходят к новому собственнику.

Ваш случай подпадает под общее правило.

Ст. 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

;

:

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Плачу алименты и долг по алиментам, с зарплаты высчитывают 70%, я так понимаю 25 в счёт текущего месяца и 45 в счёт погашения долга
Здравствуйте! Плачу алименты и долг по алиментам, с зарплаты высчитывают 70%, я так понимаю 25 в счёт текущего месяца и 45 в счёт погашения долга! Долг не уменьшается, а растёт. Зарплата 35000 с небольшим! С 5000 мне остаётся 1500! Приставы говорят не дотягиваю до прожиточного минимума, и считают долг по России! Как быть? долг растёт, на работу с более высоким заработком не льзя т.к исправительные работы назначены 6 месяцев,так же имею задолженности по ЖКХ и кредитам, Получается что в полном опале
, вопрос №4709109, Владимир, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Я написала обращение в Россети МР, в ответ на него И.о
Добрый день! Я владею дачей в МО. 23.07.2021 г. АО «Мосэнергосбыт» (МЭС) заключило со мною договор по электроснабжению ИЖД. В январе 2024г. в результате аварии (обледенение проводов) в посёлке произошли массовые отключения света и мой ПУ перестал передавать показания. В 21.03.2024 г. я написала обращение в Россети МР, в ответ на него И.о. директора 29.03.2024г обещал выезд бригады для проверки ПУ до 26.04.2024. В эти дни я ждала бригаду, но никто не приехал. Телефон, указанный в ответе на обращение не отвечает никогда. Я была уверена, что, несмотря на поломку, показания прибора сохраняются внутри ПУ. Ждала почти год и надеялась на выезд бригады и перерасчёт. В 21.01.25 г. я отправила второе обращение в Россети МР. В ответе от 28.02.25 г. было написано, что 18.02.25 приехала бригада и составила акт об отсутствии сигнала у ПУ. Всё это время я оплачивала счета за свет по среднемесячной норме. Среднемесячный показатель получился завышен, т.к. в декабре 23 г, в бытовке на участке проживали рабочие. Они обогревали неутеплённую бытовку электронагревателями и зашивали дом сайдингом. В середине декабря их работы прекратились и счета я оплатила. В доме стоит дровяная печь, и электричеством при проживании мы сами пользуемся мало. Проживаем на даче только во время школьных каникул (младшая дочь ходит в начальную школу, наша семья многодетная). После многочисленных обращений в Россети МР и личных посещений офиса мне поменяли счётчик 8 июля 2025 г. Всё это время (не по моей вине – почти полтора года) я оплачивала в месяц по 5 т.р. Я посетила множество инстанций. В соответствии с п.80(2) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению должен быть пересчитан за указанный период в порядке, предусмотренном пунктом 59 настоящих Правил, исходя из среднемесячных показаний прибора учета электрической энергии или норматива потребления) и текстом договора по электроснабжению я имею право на перерасчёт по нормативу электропотребления. Мне постоянно отказывают. Жду ответ из местной прокуратуры
, вопрос №4707980, Тамара, г. Москва
Гражданское право
Теперь мне нужно арендовать счёт в иностранном банке в криптовалюта, а потом перевести на мой счёт в российский банк
Здравствуйте, попалась на мошенников по инвестициям. Юрист предложил помочь вернуть деньги. Подскажите, есть ли такая организация, прикрепила скрин. Теперь мне нужно арендовать счёт в иностранном банке в криптовалюта, а потом перевести на мой счёт в российский банк.
, вопрос №4707691, Татьяна, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Сначала вывела доход спокойно, потом предложили сделку и надо было пополнить счёт на 400 т.р., я отказалась и сказала, что хочу закрыть счёт и вывести деньги
Начала работать с брокером, внесла деньги на торговую платформу eksalara. Сначала вывела доход спокойно, потом предложили сделку и надо было пополнить счёт на 400 т.р., я отказалась и сказала, что хочу закрыть счёт и вывести деньги. Подскажите, что нужно делать?
, вопрос №4707186, Елена, г. Москва
ЖКХ
Мне придётся платить по среднему тарифу?
Подали заявку об опломбировке счётчика холодного водоснабжения, но в течении месяца счётчик так и не опломбиррвали представители оргснизации. Мне придётся платить по среднему тарифу? Но в этом не моя вина!
, вопрос №4706640, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2015